云南房价最低的县城
昆明石林 云南旅居样板城市
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海南,一直是北方城市过冬的第一选择,在还未限购之前,去海南过冬已成为大部分北方城市的“新时尚”,在北方城市风雪来袭时海南阳光灿烂,在北方城市气温降到-10℃以下时,“海南人”还穿着短袖。
在海南旅居响彻全国的时候,海南房价在2018年也一度成为全国楼市的热门话题,据2019年10月数据显示海南全域房价均已破万,其中三亚,陵水每平房价均已破2万。
是什么导致海南的高房价呢?
是经济?
据2018年国家统计局正式公布的全国31个省区市GDP数据来看海南排28名,31省倒数第4,经济情况显然并不是其房价高涨的原因。
是气候?
气候方面,以房价最高的三亚、陵水为例,这两地介属海南南部,年均降雨较少,加上属于热带地区,常年温度较高,气候相对干燥。
查询海南历史气温可知海南夏季温度较高,6、7、8月极大部分天数最高气温均在30℃以上,冬季则十分暖和,10、11、12月极大部分大部分天数最低气温均在20℃以上。
显然,仅适合避寒、夏季还需要面对台风的海南,其气候并不是房价高涨的主要原因。
还是海景?
作为临海城市,海南绝美的海岸线是内陆城市难得一见的,大部分内陆城市居民对海总有着不可言说的执念,就连曾经的海子都写下:我有一所房子,面朝大海,春暖花开。
据2019年10月海南统计局的数据显示,海南房价较高的区域均是临海的地区,其中有三亚、陵水、万宁、乐东,值得一提的是保亭与三亚相邻,然而一个不临海,一个临海,房价差距悬殊,三亚新房均价约21494元/㎡,保亭房价仅4700元/㎡。
除了气候外,或许海景是海南房价高涨的主要原因之一!
然而对于普通旅居购房者来说,真的有必要为海南的高房价买单吗?
旅居,无非是因为避暑避寒、养老、躲避雾霾等因素,相比海景,气候和自然环境才是旅居的根本需求!
就目前来看除去海南,越来越多的旅居购房开始转向素有“春城”之称的昆明,而据昆明78公里的石林更是新晋成为旅居热点城市。
与海南相比,石林是一个既能避暑又能避寒的城市。
6、7、8月石林极大部分天数最高气温均低于30℃,多是24℃左右,没有空调也能安然度过;10、11、12月石林极大部分天数最低气温均在0℃以上,多是7℃左右;长袖T恤加一件厚实的外套就可以了,这“装备”与北方的保暖内衣+毛衣+外套+羽绒服相比简直不值一提。
除了气候外,石林的生态环境也是绝佳,区域内不仅有世界自然遗产石林风景区(5A级),还有长湖风景区,乃古石林,大叠水瀑布等。
与海南一样,旅游业也同样是石林的主要产业之一,没有工业基地和化工产业的石林全年空气质量均为优良,石林的空气质量在2017年获得官方认证,是云南省首个获批“中国天然氧吧”的城市。
据不完全统计,今年石林的外地购房者已占比超过50%!
忘了海南吧,来石林你能享受到比海南更适合旅居的气候条件!四季皆是蓝天白云,鲜花盛开。
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