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韩国房价5年上涨80% 地下室成首选怪不得幸福感垫底

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-03-23 23:51:43  来源:互联网  作者:亿席商务网  浏览次数:105
核心提示:据调查报告,在32个国家中,2022年韩国的居民幸福感排名第31,仅高于匈牙利。

据调查报告,在32个国家中,2022年韩国的居民幸福感排名第31,仅高于匈牙利。仅有57%的韩国人认为自己“非常幸福”或“相当幸福”,其余则认为“不是很幸福”或“一点也不幸福”。这一比例与2021年持平,相比于10年前的62%出现明显下滑,也远低于这32个国家73%的平均比例。韩国人不幸福的原因在于五年的房价上涨达到了80%。而不少人根据自己所在城市的房价进行了对比,结果发现自己应该更不“幸福”。

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近些年来,国内的房价上涨很快,因此给很多人带来了较大的购房压力。不少城市近几年的房价更是成倍增长。这相比于韩国的80%的房价涨幅确实高了不少。因此就有人说,韩国80%的房价涨幅并不高。

但实际上,这些人只是关注到了房价上涨的幅度却没有关注到房价上涨的基数。同样按照国内房价较高的上海进行对比,上海18年的房屋均价大概在4.6万,五年后的今天房价均价大概在6万多。我们就按照7万每平米计算。五年的时间上海的房屋均价大概上涨了52%。这相比于首尔的80%涨幅还是低了不少。

如果将房价尺度拉长到全国房价,那么五年的涨幅就更低了。所以说,我们看房价的上涨应该关注的是房价实质上涨的增量,而不是比例。就好比现在鹤岗的房子不到1000一平米,如果五年上涨80%那么也是有1800元。这样水平的房价大家基本都能接受,甚至还会觉得5年涨80%有点少。

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