跟团买房的老人：48万的房子，对方违约每年只赔668元 投资陷阱令人忧心。这是一对退休老人的真实购房经历。今年4月的一个周末，73岁的刘秋生和老伴参加了一个“免费看房团”，他们抱着“只看不买”的心态坐上了北京开往唐山的大巴车。几个小时后，当他们从销售人员口中得知房产托管后的保底租金年收益高达房款的8%后，他们果断认购了一套房，并在POS机上分多次刷了12万元定金。随后，销售人员开着小轿车将他们送回了北京。
当晚，他们觉得事情太过仓促，决定退房，却被告知定金无法退还，“将投资进行到底”似乎成了损失最小的选择。两天后，他们结清了48万元房款，签下购房合同和一份房屋托管协议。然而，合同上的一条违约责任却成了二老的心病。
4月19日，刘秋生接到了一个“看房旅游团”的推销电话，对方热情相邀他去唐山乐亭县的“蓝湾小镇”看房。这个项目位于海边，推荐信息里写着“这是离北京最近的一片海”、“房屋托管收益可观”。实际上，刘秋生已经多次接到过这个项目的推销电话，但一直没有答应。这次，对方承诺会有小轿车到小区门口来接，把人送到集合点，再乘坐大巴一起出发。刘秋生觉得挺方便，于是就抱着“看一看”的心态答应了。
4月20号一早，一辆轿车将刘秋生和老伴儿送到北京东四环外的大巴集合点，约有二十多人，多半是老年人。从北京到唐山，大巴开了大约3小时，车子没有直接在“蓝湾小镇”停下来，而是先开往海边，让大家感受一下环境。“有点荒”是刘秋生的第一印象，由于时值早春，海边仍有些凉，并没有什么游客。之后，工作人员将看房团的老人分成了几个组，带大家分头参观了房子，并进行了讲解。