依据社科院《我国住宅商场发展月度剖析报告》预测，2020年姑苏、南通、东莞、无锡、深圳、珠海、惠州、宁波等8个城市的滁州房价会出现“小起伏上涨”。当然这并不是说其他城市的房价就全都会出现下跌，这仅仅标明这8个城市的房价相较而言会上涨的更加显着。
*如从前半年的滁州房价走势来看的话，深圳和东莞的房价的确是出现了较为显着的上涨，所以这样看来社科院对上面8座城市的房价走势预测还是适当准确的，究竟这些城市在人口和经济发展有着巨大的潜力，在楼市调控下房价出现上涨其实并不会让人感到意外。而这也再次证明了现在的楼市里，购房者买房的时分必需要挑选具有人口和经济优势的城市买房，只要这样做才不会在买房后遭遇到房产贬值，究竟从大趋势来看，我国大多数城市的房价都会出现下跌。
这一次楼市调控最大的效果就是由于炒房行为受到了严格的约束，楼市供应严重过剩的实在行情完全暴露在购房者眼前，所以现在商场上的购房者在买房的时分都坚持着足够的克制，只要那些价格特别优惠的房子才干吸引来足够多的购房者，这也是为什么现在部分降价起伏大的楼盘会吸引来购房者排队购买的原因。但问题是由于土地价格和建筑材料价格上涨的原因，开发商在降价的时分也不能无底线的下降，不然就很有可能会面临破产，实际上今年已经有200多家开发商宣布破产了。开发商不能大起伏降价，购房就会继续坚持观望，楼市行情就会一直坚持冷清行情，房价在这种行情下也会缓慢的下跌。因此从大趋势来看，未来一段时间里除了个别城市之外，滁州房价整体会出现降温趋势。
从楼市调控开始笔者就一直在强调一点，那就是房子是用来住的不是用来炒的，在滁州房价整体出现下跌行情的布景下，购房者千万不要买房出资，就算是在具有人口和经济支撑的城市也相同。虽然社科院认为2020年8个城市的房价会上涨，但也仅仅“小起伏上涨”，在资金本钱高企的布景下，这种涨幅还真的纷歧定能比得上资金本钱，总的来说就是在这些城市出资房产也极有可能会赔本！