根据数据显现，2月全国重点27城新房成交量环比跌落8成，这就是说明在这段特别时期里开发商的各种促销手法并没有取得多大成效。其实这也是预料之中的工作，究竟现在商场上的购房者比起曾经来说现已沉着了很多，别说房价实际上没呈现跌落，就算房价真的呈现了跌落购房者在买房的时分也会考虑很久，由于所有人都知道房子是用来住的不是用来炒的，在买济南房产的时分会充分考虑自己是否有居住需求。实际上曾经开发商各种套路之所以能起到作用，其实最主要的原因是由于有炒房者在一边帮忙起哄，把购房者忽悠住了，但现在政策把商场上的炒作行为都抑制住了，炒房者再也不能跟开发商打配合了，没人忽悠购房者之后，开发商的各种套路当然就失效了。
从这一轮楼市调控开端之后笔者就在不断着重济南房产开发商生计压力会越来越大，事实也证明现在开发商面临的生计的确在变大，过去两年的开发商破产数量现已创造了新的历史记录。面临这一数据，现在商场上还活着的开发商说不忧虑是*的，所以为了缓解资金压力开发商运用“提价促销”的套路也就能理解，至于为什么不是真的降价，道理很简单，*如卖的房子数量相同，是提价收到的购房款多还是降价收到的多？不过问题是现在开发商的套路如同现已不管用了，不只没有回收更多的购房现金，反而还把自己的口碑给赔进去了，导致后期房产处理难度变大。面临这种情况不少开发商明显慌了，究竟对于开发商而言现在中国的房地产局势适当严峻，*如手里的房子真的长期处理不掉的话，最后就很有可能会破产！
中国楼市正在朝着稳定健康的方向发展，房价迟早会回归到合理的水平上，刚需也将是商场上仅有的受益者。在这个大趋势下以往习惯了粗放经历的济南房产开发商肯定会遇到各种困难，但越是这样就越需要进步本身的运营才能，要愈加从购房者的角度动身，而不能像曾经相同总是套路购房者，否则最后吃亏的只能是开发商自己。而对于购房者来说，由于商场正处于一个转机的关键时期，所以购房者在这段时间里更要小心谨慎，千万不能由于开发商的嘴上承诺而盲目买房。