在我们我国人眼里，房子是一件民生产品，是生活必需品。*如你在城市里生活，没有一套属于自己的房子，那总会发生一种仰人鼻息的感觉。其实，房子除了可以给我们安全感之外，还和许多方面都有着严密的联络。
不知道我们有没有听说过这样一句话，便是高房价是“避孕药”。现在不少年轻人成婚都以“三子”为前提，笔者这里所说的“三子”指的是房子、车子、票子。
房子除了和成婚有关系之外，还有孩子上学以及落户等方面都有着非常亲近的联络。正是由于房子关于我们非常重要，所以许多工薪族就算花费“六个钱包”也要买北京房产。
无房者“春天”来了？断供弃房，银行收房收到“手疼”
尽管开发商以及炒房客在房价上涨中，赚得盆满钵满了，可是那些刚需却只能眼睁睁看着房价越来越高，自己心仪的北京房产被他人买走，只能“望房兴叹”。
为了可以改动这样的现状，国家从2016年下半年开端，进行微观调控。在国家各种微观政策的干涉下，房地产商场渐渐降温了。在“房住不炒”这一个微观政策出台之后，炒房客的路也变得越来越难走。
目前，刚需买房现已不再冲动了，越来越多的刚需都在观望，希望能用更低的价格购买到自己心仪的房子。
刚需不接盘了，关于开发商和炒房客来说，并不是一件好事情。由于这样，会导致开发商以及炒房客的房子只能砸在手里。
*如记忆力比较好的朋友，应该还记得2019年的时分，从前呈现这样一则新闻—镇江有一个炒房客，看着自己身边有许多人都靠着炒房实现了“财富自由”，大赚了一笔，自己也“眼红”了，所以也加入了炒房大军中。
尽管这位朋友自己没有钱去炒房，可是他却和银行借了许多钱去炒房，购买了60几套房子。本来以为可以借这60几套房子大赚一笔，可是让他没想到的是，自己的房子根本就卖不出去，还欠下了银行数百万借款。
上面这一个事例并不是个例，笔者身边也发生过类似的事例。笔者的一位朋友，从前一口气买下了20套房子，他认为这20套房子肯定会让他发财的。
可是他没想到的是，后来国家不断出台微观政策去调控房价，导致他手里的房子根本就卖不出去，就算是自动降价了，也很难卖出去。最后实在没有办法，他只能弃房断供了。
疫情下，房企纷繁出招，无理由退房、补差价等方法齐上线
在国家近几年的微观干涉之下，我国房地产商场现已渐渐朝着稳定健康方向发展了。
受到此次疫情影响，许多人都将本来的看北京房产、买房计划延期了。而且为了防控疫情，有许多区域的售楼处都关闭了。在这样的布景下，房地产商场的成交量大幅度下降。
目前的商场环境关于大多数房企来说，非常严峻。房企为了可以在“冰冷的冬天”中存活下来，也是各自都使出了“杀手锏”。作为房企三巨子之一的恒大，这段时刻为了招引消费者可想了许多方法。
2月13号，恒大正式上线购买小程序，VR看房成为了当下的主流趋势。除了线上看房之外，恒大还提出了无理由退房、史上最长最低价锁定时等等活动。
具体内容是，购房者自签署了《商品房买卖合同》到5月10号，可以享用最低价购房权益，*如你购买的楼盘房价呈现了下降，恒大方面可以给购房者补差价。
除了以上福利之外，恒大还宣告在2月29号之前，*如购房者在恒大推出的线上购房小程序上面交纳5000块钱定金，而且签署《商品房网上认购书》即可预定房源，还可以用最低价购买到房源。
房地产“打折潮”来袭，房价最多可以下降多少？潘石屹透底了
依据《中房网》报导，从1月下旬开端，融创、恒大、万科等147家房企都推出了线上看房、售房事务。就1月一个月拜访量就增长了57.7%。其间，北京等地网上拜访呈现大幅度上涨，当月就提高了70%。
此外，据《理财周刊》报导，恒大在2月26号晚宣告了一个严重的决议，便是从2月18号到2月29号期间，全国各在售的楼盘住宅都可以享用75折优惠。
实际上，这段时刻，不仅仅是恒大一家在打折，还有许多房企也在打折。据《我国经济网》报导，前一段时刻番禺祈福缤纷汇推出一口价3.39万元/平方米的促销单位，马上就引起了许多人的注意，由于价格直接一口气下降了6000元/平方米。
那么，在这样的布景下，房价终究可以下降呢？最多会下降到什么价格呢？潘石屹露底了！
潘石屹最近这一段时刻还是挺火的，个人争议性也比较大。尽管他是一位极具争议性的人物，可是我们无法否定他在房地产职业的成果。
关于房价最多可以下降多少这个问题，潘石屹从前也给出了自己的答复。潘石屹在2018年的时分，从前说20%便是我国房价跌落的底线。*如超过了20%，那绝大多数的北京房产房地产公司或许就会不复存在了。