在2016年，由于棚改货币化的执行以及借款政策的进一步放宽，使房价的上涨进入了快车道，之后我国不少城市的房价都出现了翻倍式上涨。在此期间，房产出资现象日益加重，囤房子的人变得越来越多，炒房的人也变得越来越多。也便是在这种时分，90后需要成婚、在其他城市落户、让孩子上好的学校，所以他们买房的需求最大。
从目前我国的宁波房产市场情况上来看，刚需买房的热心似乎在逐渐冷却，2019年不少城市的房产销售量都出现了必定的跌落，虽然2019年全年的销售量仍是比较高的，但是其间有很大一部分是大城市的出资性房产的交易量。虽然国家在执行“房住不炒”，但是买房出资的人依旧有许多。
但是无论出资性房产交易市场有多火热，这些宁波房产最终也还得卖给刚需。反观这一波90后，其间有很大一部分人都现已买了房子，或者是家里都现已有不止一套房子了。现在年纪最大的90后现已有30岁了，他们买房的需求在前几年都现已被消耗掉许多了，不是自己借款买了房子便是家里借款买了房子，下一波买房的刚需开端向00后转移了。
那么00后对房子的需求又能有多少呢?现在的00后的爸爸妈妈大都是80后，而在80后买房的时代，正是房地产的上升期，其间很大一部人都会“上车”，能借款买房的有许多都买了。也正是由于如此，现在许多00后的家里都是有房子的，并且有许多还有不止一套。那么未来楼市的最大刚需集体可能会不断减少，未来炒房客的接盘侠会越来越少，手里的多套房产恐怕会很难卖出去。
在这样的前提下，我国的房地产泡沫也有可能会迎来最终关头。
这些年我国的房地产泡沫由于宁波房产出资行为的继续延伸变得越来越严峻，楼市需求被虚伪夸大，房价虚高，空置房变得越来越多，资源浪费也变得越来越严峻。这种“房产过剩”和“有价无市”并存的现象便是房地产泡沫带来的最大后遗症。
一旦未来刚需变得越来越少，有房的人房子卖不动，没房的人又买不起，到时分除非让房价大幅度跌落，否则泡沫会变得越来越严峻。现在国家一向在让经济摆脱对房地产的依靠，揉捏房地产泡沫，看来这泡沫也撑不了多久了。