本年年初许多人都认为包头房产价格会迎来习惯性的反弹，当时有些区域的楼市都呈现了必定的回暖现象，这让许多房产出资者从中看到了重生的期望，从2016年下半年到2018年，本轮楼市调控现已继续了2年的时刻，按照以往的节奏本年的楼市调控应该会松一些，但这次恐怕要让这些炒房者失望了，到了本年三四月份的时分，房价回暖的城市缤纷迎来了加码的调控政策，一时刻这些城市楼市再次回到了降温冰冻的环境下，截止本年1-11月份，全国累计调控政策现已达到了550次左右，其间11月份单月调控次数就达到了72次之多，为本年调控次数最多的一个月，这一次次的加码再次奉告我们，楼市不只没有放松，乃至还处于严峻调控的情况下。
首要，从三四月份开始楼市再次进入了缩紧的情况，房产出资者关于本年楼市的反弹完全看不到期望了，在年中的时分就呈现了房企开始打折促销的情况，这在往常是不可能呈现的作业，我们清楚一般房企打折都会在国庆节或者说新年前后，这个时刻段根柢上是许多人有时刻看房买房的时分，也是一年中促销力度销量最多的时分，可本年的房企促销来的比早年更早一些，由于房企关于商场环境的改动感知必定要比我们这些普通人要敏锐的多，此举关于他们来说也是不得而为之，房企促销根柢上成为了本年楼市的代名词。
其次，商场好不好从房企身上就能表现出来，早年房价涨的时分许多人都出资房地产，房企的树立速度很快，截止现在全国已有近10万家房企，而本年到11月份全国累计央求破产的房企达到了400多家，这一信号无疑在预示本年的房地产作业没有早年那么好混了，特别是现在银行缩紧开发商告贷控制告贷门槛以及购房者告贷利率，这无疑都是在防备呈现必定的风险，此前房地产火热的时分，银行恨不得房企找他们来借钱，那么银行就能从中赚到不菲的利息钱，但是现在银行也不敢随意往外借钱了。
第三，房价下跌城市开始增多。根据中指研究院11月份数据闪现，在监测的100个城市中，房价下跌的城市正在进一步增加，其间有40个城市呈现了环比下跌的情况，环比上涨的城市又减少了7个，本年这种继续性的降温还在不断发酵，一二线城市楼市也难逃这种被调整的命运，现在降价几千元根柢上成为了一线城市房企的常态，一线城市曾被人认为是房价永涨不跌的当地，现在房价降温无疑打破了这一神话，一同也在变相的奉告那些三四线城市，没有所谓的房价只可以涨而不可以跌！