关于贵阳房产商场，咱们注重的并不多，由于，从土地供给、商口房库存及贵阳居民的购买力来看，房价进入跌落通道后短期之内没上升的或许，咱们在上半年多次提示贵阳买房的朋友，现在买房不是好时机，房价会跌落。期望咱们关于买贵阳房产慎重考虑，不可激动。从现在贵阳楼市的表现来看，契合咱们其时的剖析。
首要答复一下关于几个楼盘想奉告涨价的作业，这归于典型的营销办法，期望制造严峻的气氛，用房企出售术语叫作逼定，也就是说逼客户交定金买房的意思。在其时经济下行，全国楼市转冷，且整体金融方针没有放松的情况下，没有实践含义。这样的做法，在国庆节前就有几个房地产公司试过，均以失败而告终，不必忧虑。
其次，咱们来听一听最近买房的朋友的真实感触。有人说我是上一年峰会前买的，峰会后大幅度降价。有人说，我是上一年九月买的，现在也跌了。其实，贵阳的房价在上一年冲上去后，在方针的绑缚及购买力透支的情况下，已快速回撤。很大一部分买房人其实现已呈现亏本，一般丢掉都在10万元以上。
第四、贵阳新房供大于求从六月开始越来越明显，特别是楼市金九消失后，房企从10月、11月开始大规模的添加新房供给，不再张望，降价*收成为一同。可是，整体成交量仍未明显好转。现在月均新房成交量在3000套左右。
第五、贵阳开始放松楼市调控。这其实直接证明了贵阳楼市现在已进入隆冬的局势，都在想办法尽早走出来。
不论是否放松，咱们认为，贵阳房产价格暂时没有上涨的基础。