根据评估机构报告，该房屋涉及中国邮政储蓄银行股份有限公司与潘某的借款合同纠纷，需司法处置涉案房屋。经综合评估，房屋单价为每平方米5920元，总价56.12万元。法院决定起拍价为39.284万元，需缴纳保证金3.9284万元，每次增价幅度为1000元及其整数倍，拍卖将于6月29日10时开始。
拍卖公司工作人员表示，房屋确实发生过烧炭自杀事件，后续将根据情况统一组织看样。尽管目前房屋已出租，但法院会负责房屋的承兑交付。
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