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天津南京同日发布楼市新政 取消限售激活市场[看点]

放大字体  缩小字体 发布日期:2025-04-01 22:55:39  来源:互联网  作者:亿席商务网  浏览次数:63
核心提示:南京全面取消商品房限售政策,自2025年3月31日起生效。同时,南京市还推出了一系列支持青年购房和改善置换需求的措施,包括低首付金融产品、1亿元购房补助和公积金支持扩大等。这一系列新政被称为“房七条”,标志着南京楼市调控进入新阶段

南京全面取消商品房限售政策,自2025年3月31日起生效。同时,南京市还推出了一系列支持青年购房和改善置换需求的措施,包括低首付金融产品、1亿元购房补助和公积金支持扩大等。

天津南京同日发布楼市新政

这一系列新政被称为“房七条”,标志着南京楼市调控进入新阶段。其中,最引人关注的是全面取消商品住房限售政策。此外,政府引导银行推出低首付、低利息的特色金融产品,并叠加人才房票等支持措施,降低45岁以下青年群体的购房门槛。南京银行和江苏银行已率先推出专门产品,帮助解决当前青年群体购房难的问题,吸引和留住年轻人才。

为满足改善性需求,政府设立1亿元专项资金,对参与“买新助卖旧”活动的购房者给予合同金额百分之一的补助。推行“全城通兑”的电子房票制度,进一步盘活二手房市场。这种模式既缓解了改善性需求客户的资金压力,又促进了新房库存消化。

取消限售后,南京全市商品住房取得产权证后即可上市交易,这将极大提升市场流动性。同时,公积金新政扩大提取范围至购房人父母子女,并将实施期限延长至2026年底。这些措施组合发力,旨在激活市场供需两端。

南京此次楼市新政不仅着眼于放松调控,更致力于构建健康、可持续的市场体系。通过精准施策,既满足刚性需求,又支持改善需求,加大存量资产盘活力度,展现了政策制定的系统思维。这些措施有望促进市场平稳过渡,推动房地产高质量发展。



 

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