近日，德州市陵城区金国城小区的多位业主反映，3月1日小区物业突然通知称，为了加强电梯管理和使用，为小区内34部电梯安装了梯控设备。增加梯控后，业主须刷卡才能乘坐电梯。这一通知引起了业主们的强烈反对，不少业主认为物业未征求业主同意私自加装梯控设备，侵犯了业主的权利。
3月6日下午，记者来到金国城小区了解情况。二三十名业主在小区门口等待，并带领记者参观了小区的物业服务情况。业主们表示，每个单元都自带门禁系统，但自交付以来从未启用。即使电梯安装了梯控，单元内的步梯仍然开放，无法达到安防目的。业主们认为物业公司此举居心不良，意在将电梯和物业费捆绑，强制催缴物业费。
小区居民介绍，这家物业公司是开发商引进的，自2024年6月入驻以来，卫生、安保等服务质量明显下降，许多居民通过拒交物业费的方式抵制物业公司。为了明确表达反对意见，有业主在群内组织了接龙签名，截至发稿时，一个500人的业主群内已有130多位业主明确反对。
记者随后与物业公司陈姓经理沟通。物业方面表示已获得2/3业主的同意，但未能提供具体的核实途径。陈经理解释说，安装梯控是为了加强小区安全管理，延长电梯使用寿命。由于小区维修基金被开发商挪用，无法归还，加装梯控可以合理使用电梯并减少公共设施损坏的情况。对于是否用于催缴物业费的问题，陈经理表示不会，但承认续卡时有助于提醒居民按时缴纳物业费。