财联社3月22日讯(记者史思同)3月22日,国务院常务会议听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出,要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,同时加快完善“市场+保障”的住房供应体系,着力构建房地产发展新模式。
东方金诚首席宏观分析师王青认为,本次会议释放了房地产支持政策进一步加码的信号,接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力。若各项支持政策及时调整到位,下半年楼市有望出现趋势性企稳回升势头,房地产行业有望结束为期3年的调整阶段。
国常会明确将进一步优化房地产政策
具体来看,本次国常会指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。
会议明确,要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。
“此次国常会大篇幅提及房地产的内容,还是非常罕见的,也说明房地产方面的重要性再次提升。”易居研究院研究总监严跃进表示,此次对于房地产政策有两个重要启发。一是方向性,方向性就是“优化”,意味着二季度政策会进一步宽松。二是系统性,即要强化政策统筹,确保同向发力、形成合力。