不可否认现在我国楼市里仍旧存在一些支撑滁州房价上涨的要素，例如我国城镇化进程就会给楼市带来连绵不断的购房需求。现在我国的城镇化率现已超过了60%，但间隔国外发达国家75%的方针还是存在较大差距，因为在未来一段时间里仍旧会存在农村人口流向城市的现象，依据相关专家的估算未来10年大概会有2亿农人会进城定居，而这些进城的农人工都是有刚需购房需求的购房者。更重要的是现在市场上的购房者购房志愿仍旧强劲，从央行公布的5月份金融数据来看，5月全国住户部分新增借款7043亿元。我们也都知道住户部分借款中绝大部分是房贷，这就阐明当前市场上的购房者加杠杆购房志愿仍旧居高不下。一方面是楼市还会呈现很多新增购房需求，另一方面这些购房需求还愿意借款买房，房价确实存在上涨或许。
不过虽然滁州房价存在一定的上涨支撑，但一起市场上也存在很多不利要素约束房价的上涨。其间最明显的便是现在国家对房地产进行了严厉的方针调控，经过二十多年的开展，所有人都应该了解到我国房地产市场是一个受方针影响巨大的市场，方针宽松的时分房价就很容易呈现上涨，但如果方针收紧了那么房价就很难上涨，乃至还会呈现跌落。这一轮从2016年底就开始的楼市调控，就让多个城市的房价呈现了跌落，其间房价跌落起伏最大的燕郊，房价最少跌落了一半，而几个一线城市的房价也呈现了不同起伏的跌落。所以只要国家仍旧坚持楼市调控的强度不放松，那么市场上的房价就不或许呈现上涨，从这一点来看我国房价上涨的或许性确实不大。
房子是用来住的不是用来炒的，我国楼市正在回归稳定，未来房地产走势必定会跟曾经完全不同。当然相比起滁州房价走势我们更关怀的是，现在的楼市行情下究竟还能不能买房？对此笔者的答案是，如果有寓居需求并且有满足的经济实力，那房子还是能买房的，毕竟有房必定比没房好太多。但如果没有寓居需求的话，那就千万不要买房了，就算本年上半年房价上涨了1.27%，但这样的涨幅底子就不或许给购房者带来额外的收益，买房或许连最基本的产业保值都做不到。