作者：西宁装修小白 来源：https://www.xnyzf.cn
【导读】现在随着生活水平的提高，很多业主在选购房屋的时候会购置精装房，可以省去很多麻烦，比如装修。精装房一般都是可以购买家电直接入住的，缩短了入住的时间。但是在入住前精装房验房也是不少业主最为关注的，那么精装房如何验房呢?
现在随着生活水平的提高，很多业主在选购房屋的时候会购置精装房，可以省去很多麻烦，比如装修。精装房一般都是可以购买家电直接入住的，缩短了入住的时间。但是在入住前精装房验房也是不少业主最为关注的，那么精装房如何验房呢?下面就跟着西宁业之峰装饰网针对精装房怎么验房以及精装房验房注意事项一起来了解一下吧!
一、精装房验房事项有哪些?
1、精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备两书一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。
2、在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家逾期入住的后果，由开发商自己承担违约责任。
3、精装房买主在交房时，要对照合同验收房屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。
4、精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。
二、精装房验房：精装房包括什么?
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
温馨提示：
1.精装修不像毛坯房，有问题还可以通过后期装修来调整。验房的时候不仔细，后面非常麻烦。如果验收的时候出现问题，一定要让开发商整改之后然后再确定收房。
2.如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据。
3.如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔一一记录。
4.只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语。
以上就是精装房怎么验房？精装房都包括什么的全部内容，相信通过上述文章的介绍后大家对于精装房都有基本的了解了，更多有关于房屋装修资讯这方面的内容请继续关注西宁业之峰装饰网。
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