从目前的楼市环境来看，房价过快上涨的趋势虽然处理了，但滁州房价依然还处于一个上涨状况，这关于还没买房的购房者来说是一个不小的压力，由于从目前的房价收入比来看，现已超过了国际合理水平，像深圳的房价收入比现已超过了30以上，也便是说想要在深圳买房，就需要不吃不喝30年才干买得起房，敢问一个人的终身有几个30年，而一个人能有挣钱才能的时刻或许也就二三十年而已，所以关于未来房价是否还会处于一个增加状况，关于老百姓来说是十分关怀的，那么究竟什么时分房价才会遇上天花板并处于一个下滑的空间里呢？
楼市中有一句出资名言叫，短期看金融、中期看土地，长时刻看人口。*如你想要买有价值的房子，那么就去人口多的城市，北上广深现在房价之所以这么高，主要原因便是在于其总人口数量多且每年的流入人口也不少。所以这句话关于怎么买房是有很好的参考价值的，那么我们也能够套用这个逻辑，直接的知道未来滁州房价究竟什么时分会触顶。
最近几年大家应该都知道重生人口呈现逐年下降的趋势，截止2019年重生人口数量现已降至1465万人，或许这个数据关于楼市需求的影响还不够直接，毕竟重生人口想要发生购房需求并具有购房才能，至少需要二三十年的时刻，但最近笔者看到人社部发布的数据显示，到2035年的时分，我们的劳动力人口就会从2018年的9亿人降至8亿人，并且从2020年开端劳动力人口削减将会加速。这个数据在笔者看来能够更好的判别出未来房价究竟什么时分会触顶，由于劳动力人口的削减，其实便是购买力的削减。
房子是一件高价格的商品，一般有购房需求和购买才能的人，其年纪都在20-50岁左右，这群人也是有挣钱才能的人，这群人数量的削减，给未来楼市造成的影响不言而喻，不仅是购房才能人群的削减，同时也是购房需求的削减，加之现在很多人现已买房了，未来还有购房需求的人将会急剧削减，需求一旦削减，那么房价想要继续保持上涨困难就大了，或许除了一线城市等少量部分重点城市以外，其他城市的房价都会直触摸顶，这个时刻或许不需要比及2035年，也许在2030年的时分市场所表现出来的信号就现已适当显着了。所以关于那些手上有很多套房的人来说，接下来的几年就不能再去高价持有房子了，应该想办法的将这些房子卖掉，不然到时分就没人能够来接盘了