滁州房价最终能呈现上涨，最大的支撑点便是有购房者接盘，所以就算市场上的房子分明都现已供给过剩了，但只要有人买房那么房价就存在上涨根底。那么现在市场上还有人买房吗？肯定是有的！现在来看，我国仍是有很多人缺少寓居的房子，尽管我国乡镇化现已达到了60%的水平了，央行给出的数据也显示现在我国乡镇家庭的住宅拥有率达到了96%。但依据国家规划我国乡镇化仍旧还会继续推动，而这就会给城市带来连绵不断的购房需求，依据专家的估算，未来大概还会有将近2亿农民工进城落户，而这些进城落户的农民工都是有必要要买房的刚需购房者！这会给房价带来多大的支撑，所以也便是基于这种预期市场上的房价才会不断上涨，开发商也不必担心房子没人买。
当然除了上面这一点之外，更大的原因仍是在于购房者仍旧对房子抱有出资心态。房子的本质特点是寓居，但在大部分时分购房者买房都不是由于房子的寓居特点，而是由于出资价值或者是教育特点。在过去二十多年里房子都是最好的出资物品，只要买了房不需求管他，等过个几年就能赚取到几倍的收益，尽管这一轮楼市调控出台了方针对房产的出资价值进行限制，但购房者的观念却没能呈现根本性的改动，所以现在楼市里抱着出资观念买房人仍旧不在少数。而且尽管房产的出资价值得到了限制，但由于优质教育资源稀缺的原因，仍是有人愿意高价购买附带优质教育的学区房，例如前段时间北京学区房就很火爆，据说有小区的价格一夜之间上涨了300万！
也便是由于这些原因，所以尽管现在我国楼市显着供过于求了，但由于购房者的原因市场上的滁州房价还存在一定支撑，因此房价才能呈现上涨。从这一点来看，想要我国房价完全呈现跌落那就有必要要让购房者改变购房观念，这恐怕需求相当长的一段时间才能完成。不过好消息便是方针调控带来的效果仍是相当显着的，购房者也在方针的影响下变得越来越镇定了，尽管现在房价还在上涨，但未来的房价涨幅只会越来越小，最终甚至会呈现跌落。