这些年咱们的经济开展速度很快，现如今现已成为了全球第二大经济体，特别是这些年下来人们的日子水平显著提高，不少人都完成了从乡村到城市的搬运，纷繁在城市里面买湛江房产定居了，乡镇率现已提高至60%以上，一些大城市乡镇率乃至到达了80-90%，，这是咱们有目共睹的事情，但在这个开展过程中房价也是水涨船高，20年前城里的房价大约只需几百元到一两千元每平米，可现在城里的房价至少都需求大几千乃至上万元每平米，虽然人们的收入增速比房价快，但房价基数大，涨一千元的房价比涨一千元的工资简单的多，所以这些年咱们的购房压力是越来越大了。
以前房价动摇也不大，想买湛江房产有份稳定的工作存个10来年的钱基本上能够买得起，但现在想要买房却要拿出全家人一二十年的积储才行，基本上一个家庭要想买房，全家人的财物都在房子上面了，现金存款简直所剩无几。最近中国人民银行宣布了2019年中国乡镇居民家庭财物负债状况查询结果，这份陈述查询了3万多户家庭得出的，显现我国乡镇居民户均总财物为317万元，其中住宅占到了7成，住宅具有率到达了96%，户均具有住宅1.5套。
从这些数据里咱们能够看出，住宅在家庭总财物傍边的占比十分大，按这个份额去算，房子就占到了200多万元，*如去掉房子，那么家庭总财物大约便是在100万元左右。*如这是在三四线城市可能还好，但*如是一二线城市这样的数据就很一般了，毕竟在大城市里一套房子的价格就要几百万元，想要在大城市里真正的落地生根，特别是一线城市，家庭总财物至少要到达上千万才行。
另外咱们又知道湛江房产负债往往又是家庭负债中最大的一项，依据数据显现：56.5％的被查询家庭有负债，均匀负债余额为51.2万元/户，而家庭的均匀净财物为290万元/户，关于这个数据笔者仍是很惊奇的，由于即便是除去了家庭负债，家庭的户均净财物也到达了200多万元，但这其中有多少是房子所带来的呢？
前面有提到房子占到了家庭总财物的70%左右，这从一定程度上说明晰房价很高，基本上一个家庭需求拿出多年的积储才干买得起房子，导致家庭的杠杆率也是在不断的走高，这些年房价走高，*如你能买得起一套房子，那么你的个人财物就能够到达上百万元乃至几百万元，但一个家庭中真正能够用于日常使用的流动资金却十分少，这些年不乏一些购房的人，买房后过着节衣缩食的日子，有些乃至开始吃起了泡面。
所以说单看这些所谓的家庭财物其实并不能代表一个家庭有多赋有，*如一个家庭除去房产的财物后还能有上百万元，那么便是真的赋有了，*如加上房产的价值才两三百万，那么只能说房子价值占比太高，并不是合理的家庭财富配置。