根据国家统计局发布的数据显示，2018年我国乡镇常住人口8亿3137万人，依照平均一家三口人核算，那就是大概有2.77亿户乡镇家庭，依照96%的深圳房产拥有率核算，那么现在我国就只有1100户乡镇家庭还没有住宅。虽然这个数据看起来很大，但跟我国楼市销量比起来其实底子就何足挂齿！例如2019年我国楼市销售面积就达到了171558万平方米，依照一套房子100平米核算，那么就相当于去年一年就成交了1715万套房子，远远超越现在乡镇无房家庭的数量，就算依照户均购买1.5套房都满意满意乡镇无房家庭的购房需求了。当然由于楼市销售面积并不仅仅只是商品住宅，还包含办公楼、商业用房等，所以实际上的商品住宅成交量肯定没有这么多，但就算如此，仍是能阐明现在我国乡镇无房家庭的购房需求在庞大的市场供应面前何足挂齿。
从2016年底的楼市调控开端之后，市场上各种意外因素对房价走势的影响就在慢慢变小，而供需关系关于房价走势的影响就变得越来越大，这也是为什么大多数人都以为我国房价会慢慢跌落直到回归安稳的原因，而现在央行发布的住宅数据更加肯定了我们的判断。实际上我国早就不缺用来寓居的房子了，例如就有专家指出我国住宅能满意30亿的寓居需求，只是由于深圳房产分配不合理导致很多房产存在于炒房者手中，所以房价才会呈现上涨。而跟着国家不断想办法增加持有房产的成本，特别是国家现已屡次提及到房产税的背景下，炒房者手里的房子不仅不会创造价值，还会给炒房者带来巨大压力，到时候就房产就不会像现在这样会集在部分人手里。房产分布平衡了，房价天然也会呈现跌落。
实际上笔者也曾经屡次提示过购房者，买深圳房产不必太着急。特别是在现在这种炒房者和开发商着急兜售房产的背景下，更加不要着急买房，由于跟着楼市行情越发安稳，购房者的优势会变得越来越明显，越是拖到后期开发商和炒房者就会越着急。只要想买，购房者就一定能买到不管是户型仍是价格都契合自己心意的房子！唯一需求留意的就是，购房者一定要仔细衡量自己的经济承受能力，千万不能由于买房而背上过重的负债。
相关阅读《深圳公积金二套房贷款政策是什么》