相比起新房价格湛江二手房由于受到方针影响更小，所以在反映楼市供需联系方面具有更高的可信度，因此现在楼市呈现很多二手房降价的城市，那就阐明一个问题，那便是现在楼市供需联系现已呈现根本性的改变！我们都知道只要在商场求过于供的时分价格才会呈现上涨，这也是为什么曩昔中国楼市里的房价会不断上涨的原因，便是由于种种原因下楼市始终处于求过于供的环境。但现在随着方针不断深入，很多曾经导致楼市求过于供的因素都消失了，整个商场现已回到最真实的的状况了，这下楼市供给过剩这个问题就毫无遮挡的暴露在我们面前，房价当然会呈现跌落。最直观的一个数据便是，专家计算出的中国住房能满意30亿人的居住需求，而中国只要14亿人口！楼市供给多出了16亿，房价不跌落就怪了。
马云曾经说过未来最不值钱的便是房子，房价会像大葱一样廉价。在当时这个“房价如葱”的理论看起来是想入非非，但到了现在随着二手房价格城市不断添加，好像马云的预言很有或许会成为实践。实践最近一段时间商场上经常能看到一些房价很低的城市，例如去年鹤岗五万元一套房就上了热搜，还有山东新泰矿区房只要3万一套，这样的房价其实跟大葱比起来现已没有多大差别了，乃至如果论斤的话或许比大葱还要廉价。而之所以这些城市的房价会这么低，便是由于这些城市没有足够的购房需求支撑，不管是鹤岗仍是新泰都归于人口流出严峻的城市，就连当地人也都不愿意在当地买房。有了这些活生生的比如摆在面前，现在面临楼市供过于求的现象，谁还敢说房价不会跌落呢？
房子是用来住的不是用来炒的，所以未来也就只要那些需求居住的人才会买房，因此关于手里有多余房产的人来说，不管是开发商仍是炒房者现在最要紧的工作就算把手上多出来的房产处理掉，这也是为什么现在商场上湛江二手房挂牌数量呈现大幅度添加的原因。而在这些很多房产涌入到楼市之后商场上的房价极有或许会进一步跌落，这也是为什么笔者最近主张购房者不要着急买房的原因，便是由于稍微等一段时间买房会愈加简单。并不是说房价会低很多，而是购房者会有更多的选择，至少能更简单选到符合自己心意的房子。
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