依据相关组织统计的数据显示，目前全国前十的房企中，有八家开发商在降价出售，降价起伏在3%—10%之间。之所以会呈现这种情况，其实有两个原因：一是开发商资金紧张；二是深圳楼市行情进一步变差。大家都知道从2016年进行楼市调控开端，开发商资金方面受到的压力就在不断加大，一方面是因为银行收进来开发商的融资渠道，另一方面是因为这两年也是开发商偿债高峰期，所以开发商为了筹集资金缓解还债，也不得不挑选降价出售。而今年年初的这一场风云无疑加大了开发商的资金压力，因为在风云影响下开发商不得不关停售楼处，相当于失去了两个月的出售时间，这让开发商的出售压力进一步添加，所以后期呈现降价冲量也是意料之中的工作。只要市场没有显着转好，那么开发商这种降价出售的行情就会继续保持下去。
所以现在市场上的购房者最关心的一个问题便是，在深圳楼市持续承压的布景下市场上的房价还能跌落多少呢？虽然说方针调控让房价呈现了显着的跌落，但跌落之后的房价仍旧超出居民接受范围，实际上现在市场上的房价收入比普遍那种20左右，像深圳这样的城市房价收入比乃至突破了30，可见房价跟居民收入有多大距离。所以在房价超乎居民收入很大一截的情况下，大家都会期望房价跌落到一个很低的水平，不过很可惜这是不可能的工作，很多专家也给出了自己的解说。例如全联房地产商会创会会长聂梅生就说了“被按捺的需求还会开释，职业基本面没变，房地产依然是经济压舱石”！言下之意就房价不会呈现多大起伏的跌落。
在房地产职业仍旧在经济开展中占据较大比重的布景下，房价确实不可能也不允许呈现大起伏跌落。不过好在说的是国家现已明确表示不会走“土地财政”的老路了，所以在未来房地产在中国经济中的占比肯定会呈现跌落，而只要房地产对经济影响变弱，那么房价天然就有了大起伏跌落的根底，到时候购房者就能买到便宜的房子了。当然现在仅有的问题便是，想要做到这一点还需要时间的积累，究竟开展了二十多年的深圳楼市不可能一下子都彻底回到安稳健康的轨道上。
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