没错，房子作为近二十年最佳保值增值商品，让广大老百姓的财富实现了成倍的添加，一起，也让没有买房的人压力重重。不知我们有没有考虑过，*如房子不能变现，虚高的估值有什么意义。房子能不能出售，我们先来看一看闻名企业家曹德旺的观念：有钱的人都几套房子，剩下需求房子的人才没有钱。现在都没有钱他今后怎么有钱给你买。你们将来便是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？”
其实，徐州房产是流转最差的资产。真想变现之时，没有大幅度的扣头，很难。
一起，还有一个问题便是，既然企业受疫情影响运营困难，那么，买房的人是否也困难呢？实际上，根据央行的陈述，居民的杠杆率已超过53.6%，添加的空间有限。在收入没有添加的情况下，那有更多的钱来买房。我们都从供给的视点来看，如同钱多了，方针松了，房价就得上涨。那么，买房人没钱了，房价涨再多也没有意义。
从银保监会最近的一系列表态来看，管住徐州房产价格的关键环节，仍没有松动的或许。
2月24日，银保监会方针研究局一级巡视员叶燕斐在回答中给底层银行网点免责的条件便是：银行贷款是真实用于出产运营活动，而不是违规流向房地产、违规流向资本商场。
2月25日，在银保监会举行的媒体通气会上，银保监会首席危险官兼办公厅主任、新闻讲话人肖远企表明，房地产金融方针没有调整和改动，仍然是一城一策。
肖远企表明，房地产金融的方针没有调整和改动，银保监会也会对房地产商场融资的情况进行监测，动态掌握。可是原来也是一城一策，当地在大的方向下根据城市情况做安排，不违反大的方针要求即可，包含房地产融资方针。
从以上讲话来看，严禁全部资金违规流入房地产持续保持。这实际上也是针对前期谣传房地产融资放松的回应。之所以一再强调方针没变。便是担心公众把当时资金支持实体企企的主导思想误解为对房地产融资的宽松。
我们都知道，只要房地产融资没有松动，房地产公司就不得不降价来应对当时出售暂停带来的影响。
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*如有银行违规给徐州房产企业发放贷款怎么办，来看一看银保监会的举动吧。
前几天，北京银保监局对中信银行总行的行政处分2020万元，在处分的19项违规事由中，直接涉及房地产融资方面的就有13条。这次罚款，能够说是银保监会关于违反房住不炒精神的银行来了一记响亮的耳光。
包含违规发放土地储备贷款、信贷资金被移用流入房地产开发公司、个人运营性贷款资金被移用于购房、理财资金违规投向未上市房地产企业股权、违规向资本金不足的房地产开发项目提供融资等。
这是银保监会自上一年不靠房地产影响经济后，一向连续执行的《我国银保监会办公厅关于展开2019年银行组织房地产事务专项检查的告诉》，检查要点包含房地产事务授信方针和内控、开发贷和土地储备贷、个人住房贷、租房贷等。
从今年的处分来看，资金违规流入房地产仍然被紧密管控。
今年的楼市，除少数几个城市外，疲态尽显。稳房地产的办法能够处理短期的问题 ，但处理不了长时间处于供大于求的问题，处理不了老龄化新高、出生率连创新低这个需求减少的问题。
青山遮不住，毕竟东流去，买方商场的来临，全部交给购房者决定吧。