武汉房产炒作方面。从2016年末楼市提出“房住不炒”之后，市场上的炒作行为就得到有用克制，限购、限售、限贷等政策让炒房者能钻的缝隙越来越少，特别是限售政策一出台，炒房者根柢上就只能被套牢在楼市里。在这种政策环境下，现在市场上不只见不到炒房者的身影，还常常能看见炒房者兜售房产的新闻，所以只需政策还在坚持，那么楼市就不或许出现大规划的炒房现象。而从国家最近一两年的说话来看，未来一段时间里国家依旧还会坚持严峻政策调控，特别是针对炒房者的政策不会出现一点点放松，这样一来房价就再也不或许出现大起伏上涨了。
钱银方面。钱越来越不值钱，是房价上涨的一个重要原因，相同一件东西，跟着钱银总量添加产品价格必定也会上涨，这也是为什么曩昔十几年里我国物价一向上涨的原因。那么为什么其他产品的价格没出现像房价相同的大起伏上涨，只能说是因为武汉房产吸收了大部分的钱银，导致流向其他产品的钱银减少，所以才会出现房价大起伏上涨，而其他产品价格虽然有上涨，但起伏却没那么大的原因。而现在国家钱银发行现已安稳下来了，国家现已接连三年把钱银超发规划维持在8%左右，与GDP涨幅根柢坚持一起，这就是说未来钱银不存在炒房的或许。一旦钱银回归到正常，那么房价还会因为钱不值钱而出现上涨吗？或许性很小。
购房需求方面。不管是上世纪八九十年代因为婴儿出世潮带来的人口盈利也好，仍是我国城镇化大起伏推进也好，都在必定程度上加大了城市居民的购房需求，在这些购房需求的带动下市场上的房价当然会出现上涨。但现在不管是出世人口仍是城镇化进度都进入一个相对峻峭的时期，特别是新增人口每年还在下降，这就是说未来一段时间里市场上的购房需求会逐渐减少，到时分购房需求都减少了，武汉房产价格还会有或许出现上涨吗？也就是因为人口具有这么大的作用，所以这一两年来才会出现那么多出台人才新政的城市，意图就是为了*夺人口，开展经济。
总的来看，在各种助涨房价上涨的要素消失之后，房价必定会迎来一段相对安稳的开展时期，这对刚需来说就是最好的购房时机。刚需有足够时间去逐渐挑选房源，挑选性价比最高的房子。