*如仅仅从数字改变上来看，全国均匀房价的确没有出现跌落，购房者心里感到紧张在所难免，但问题是均匀房价仅仅均匀房价，不具备多大参考价值。所谓均匀房价便是把全国各个城市的房价加起来，再除以城市个数，但因为我国各大城市之间房价差距巨大，所以这个数据并没有多少实际意义。例如目前房价最高的深圳，房价达到了6.5万元/平米，而房价最低的城市鹤岗，目前房价只需2200元一平米，但这两个城市的均匀房价却达到了每平米3.8万元，但购房者会用每平米3.8万的价格在鹤岗买房吗？必定不会，毕竟鹤岗房价5万元就能买到一套，用3.8万元一平米的价格买房，只需脑子坏了的人才会干这种事。因此，用均匀房价来判别某一具体城市房价并不合理，我们看个热闹就行了，别当真。
虽然均匀房价不具备多大参考价值，但均匀房价上涨却是实实在在存在的工作，这是为什么呢？在笔者看来，均匀房价之所以会出现上涨，首要是因为一些贱价三四线城市和县城的房价出现了上涨。我们都知道楼市调控是墨守成规的，一开端是一线城市出台调控政策，然后再蔓延到二线城市，当一二线城市进行严厉调控之后，三四线城市却没能及时跟进，这个时分就有许多炒房者跑到三四线城市出资炒房，所这就导致了三四线城市房价出现一波大幅度上涨。三四线城市房价上涨了，均匀房价必定就会出现上涨，但这并不是说楼市调控没有作用，实际上在楼市调控之后一二线城市的房价基本上都现已被安稳住了，乃至像北京上海这样的城市房价还出现了大幅度跌落。
就笔者个人观点，徐州房产商场现已告别粗野开展时代，未来楼市必定会朝着一个安稳健康的方向开展，购房者在这个过程中没必要太过忧虑房价出现大幅度上涨。要知道，国家早就对楼市定下“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基调了，在这样的布景下，刚需必定会成为未来楼市里仅有的主角，只需是主角就必定会享受到各种利好政策，没必要因为一点小小的曲折而心慌。当然，对于是否应该买房这个问题，仍是那句老话，有需求就买，没需求可以等一段时间再说。