发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
什么是房屋安全隐患
对人或周围环境行成一定不安全因素或潜在构成一定危害的原因如：房屋裂缝、混凝土构件破损、地基下沉等；
房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分：即外在的安全隐患可以明显看得到，同时可以分辨出局部和整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。
房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。
房屋安全鉴定的程序受理委托
委托人一般应提供以下资料：
（1）房屋产权证明（产权证或购房合同）、承租人委托应提供租赁合同；
（2）房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料；
（3）对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸；
（4）对“三无”房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机
房屋安全鉴定检测的必要性
全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方 虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。
而我国房屋鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。