当央、国企重金砸向一线城市时，一个有着扩张之心的区域民营房企，正频繁现身非核心城市的土地市场。
12月31日，武汉年末土拍收官，邦泰集团以6.41亿元竞得汉阳陶家岭P（2025）256号住宅地块，楼面价6514元/平方米。该地块吸引4家房企角逐，历经73轮竞价，溢价率28.97%，为全年武汉第二热地块，仅次于江岸新兴街地块的106轮竞拍。
这次拿地并非这家“川派房企”首进武汉，在今年3月的土拍中，邦泰集团便以高达34.3%的溢价率在青山滨江落子，并打造了瞰江大宅邦泰璟和项目。
实际上，邦泰集团进军武汉，只是其全国范围布局发展的一个缩影。成立18年来，邦泰集团已在全国39个城市，开发了160多个项目，以二三线城市为主。2025年前11个月，邦泰集团斥资90亿元拿地。
邦泰集团为何在全国范围内逆势扫货？对此，新地产致电邦泰集团，但截至发稿，未获得回复。
百亿扩张的野心
此次土拍是邦泰集团于武汉摘得的第二宗地块。
地块位于汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南，原为武汉公交集团旗下的公交停保场，为盘活公交配套资产，用地性质由原公共交通场站用地调整为二类居住用地。该地块土地面积42767平方米，规划建筑面积98400平方米，容积率2.3。地铁3号线陶家岭站、墨水湖公园，芳草小学(北校区)、二桥中学(芳草校区)等配套资源环绕，交通便利，区位优势明显。在竞拍过程中，邦泰集团积极出价，势在必得。
邦泰集团今年首度进军武汉，便以高溢价拿地开启扩张序幕。3月，其经过44轮竞价，以8.42亿元竞得P（2025）014号青山滨江地块，楼面价11455.78元/平方米，溢价率达34.3%。该地块即邦泰璟和项目，规划建设8栋住宅，为一线临江住宅项目。
高溢价拿地的背后是武汉楼市在平稳中回升。中指研究院数据显示，11月，武汉市商品住宅新增供应面积为81.57万平方米，成交面积113.9万平方米，环比微幅增加0.73%。11月武汉市合计13个项目平推或开盘，共计推出1505套，开盘当日去化率为71%，环比大幅提升。