多位用户反映，在存量房贷利率下调后，最近一期的还款金额反而增加了。上海的王先生表示，房贷利率调整前每月扣款接近6000元，而这个月却扣了10000元。
10月25日，国有大型银行和股份制银行等主要商业银行发布公告，称将对存量房贷利率进行批量调整。针对房贷利率下调但月供增加的情况，王先生致电银行客服，对方回应称有多位用户反映了类似问题，可能是系统问题，正在排查中。
重庆的李先生也遇到了类似情况。他的房贷利率从固定4.41%调整为3.38%，但调整后的还款金额从3197元增加到3276元，他希望下个月能有所减少。还有一些用户反映，房贷利率调整后，已经连续两个月还款金额上升了。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，这主要是由于银行内部工作调整以及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行内部调整和优化的时间段，这些调整可能导致某些贷款产品或还款额度的变化。预计到12月，还款额会实质性下降。