大范围强制解约背后的自如困局 房东租客双输局 - 社会 - 国内资讯 - 亿席商务网
标王 热搜: 广州  SEO  贷款  深圳    医院  用户体验  网站建设  机器人  贵金属 
 
 
当前位置: 首页 » 资讯 » 国内资讯 » 社会 » 正文

大范围强制解约背后的自如困局 房东租客双输局

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-05-15 22:29:55  来源:互联网  作者:亿席商务网  浏览次数:149
核心提示:近期,不少租住在自如平台的房客遭遇了突如其来的搬家通知,他们被管家告知需迅速搬离,理由多样,如房屋装修、合同到期,而更多情况则是自如因房东单方面解约而被迫终止租约。作为补偿,自如承诺赔付租客一个月租金,并设定一个月的搬家期限

近期,不少租住在自如平台的房客遭遇了突如其来的搬家通知,他们被管家告知需迅速搬离,理由多样,如房屋装修、合同到期,而更多情况则是自如因房东单方面解约而被迫终止租约。作为补偿,自如承诺赔付租客一个月租金,并设定一个月的搬家期限。然而,随着众多相似遭遇的租客在网络上汇聚,他们发现背后的原因并非表面那么简单:为何在全国范围内,如此多的房东几乎同时选择单方面解约?四川成都的房东王十七自2019年起与自如合作,合同延续至2025年。2024年初,自如试图因市场不佳为由降低租金未果后,未按时支付房租给王十七。5月,他接到自如的强制解约电话,对方称因市场及运营问题提议解约。王十七的情况并非个例,许多房东因拒绝降价遭到自如强制解约,即使同意降价或延长空置期的房东,也未能幸免于此次大规模解约行动。

房东可怡在南京的房产托管于自如,早前已经历过自如要求降价未遂后的强制解约,最终通过法律途径追回租金。自如在与房东的协商中,不仅尝试大幅度降低租金,还提出延长空置期的要求,对不接受条件的房东采取强硬措施,包括解约并要求房东承担装修费用。

自如工作人员在处理这些问题时,策略多样,有的直接施压,有的则打情感牌,强调市场困境及过往合作的信任,请求房东给予更长的免租期以便寻找租客。此外,自如内部的大规模裁员也被曝光,员工面临高压工作环境,同时薪酬体系调整导致收入减少,进一步加剧了与租客及房东之间的矛盾。

面对市场变化,尤其是2024年春季租房市场需求疲软,租金下滑,以及保障性住房供应增加对长租公寓市场形成的冲击,自如原有的商业模式遭受考验。在此背景下,自如推出了“增益租”新模式,试图通过提供装修并承诺保底收益与业主分成的方式吸引合作,但这模式也遭遇了装修质量争议和分成不透明的质疑。

自如的未来之路充满挑战,如何在行业困境中实现自救,重新赢得市场与用户的信任,成为了亟待解决的问题。



 

  以上是“大范围强制解约背后的自如困局 房东租客双输局”的全部内容,希望对大家有所帮助。


免责声明:以上所展示的信息由网友自行发布,内容的真实性、准确性和合法性由发布者负责。亿席商务网对此不承担任何直接责任及连带责任。任何单位或个人如对以上内容有权利主张(包括但不限于侵犯著作权、商业信誉等),请与我们联系并出示相关证据,我们将按国家相关法规即时移除。
 

[ 资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 
 
本企业其他资讯

 
网站首页 | xml | top资讯 | 粤ICP备11090451号