南城都汇项目因股东纠纷陷入困境。成都瑞卓置业有限公司指责禹洲集团擅自使用私撬公章，为其40多亿借款签订担保合同。推动南城都汇项目进入司法拍卖程序的卓颖投资，与禹洲集团存在密切关联。李嘉诚方虽名义上收回南城都汇项目的控制权，任命了新的法定代表人，但商业查询平台显示，舜鸿地产（成都）有限公司法定代表人仍为禹洲集团委派的王婷婷。若项目成功拍卖，不仅瑞卓公司受损，李嘉诚相关企业也可能面临资金损失。
价值70多亿的成都南三环“南城都汇”部分商铺被司法拍卖，引发李嘉诚及股东关注。4月15日，项目开发商舜鸿地产（成都）有限公司所属的南城都汇8期link商业街内161套商用房在阿里与京东平台开拍。尽管起拍价较评估价打七折，市场反响冷淡，仅4套成交，其余流拍。
此次拍卖反映出项目背后的复杂争议与利益冲突。除两大股东间的纠纷，李嘉诚旗下公司也牵涉其中，使南城都汇项目陷入一场无声的商业混战。
2004年，李嘉诚旗下的和记黄埔地产以21.35亿购得南城都汇地块，创当时总价地王纪录。然而，项目开发进度缓慢，直至2016年才推出第6期，后续多年未有新房源入市。2020年，李嘉诚方将南城都汇转手给禹洲集团和瑞卓置业各持股50%的RZ3262019 Limited。