3月28日，一女子发布视频称，租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月的房租是1200元，但租客需要赔偿1万余元。她认为房东故意讹钱。此事引发热议。
网传视频显示，男子拿着探照灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、花洒、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。
此事引发热议后，该女子解释，事情发生在2023年，房子是与人合租。“最后一人赔偿了2千元，两人一起赔偿了4千元。”
据芒果都市，当地村委会回应经过三方协调，适当补偿了损失费，不存在讹人，租客也存在问题。
3月29日，潇湘晨报记者尝试联系涉事房东，显示电话已经关机。
记者拨通了上饶市政务服务热线，工作人员表示近日接到多起该事件的投诉，目前显示正在处理中。而玉山县政务服务中心的一名工作人员向潇湘晨报记者透露，此事当地已经有多个部门介入调查处理。“结果快出来了。”