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7月楼市指标全面下探:一线城市二手房“价量齐跌”,三城新房价格小幅上涨

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-08-07 23:45:28  来源:互联网  作者:亿席商务网  浏览次数:182
核心提示:7月底,楼市政策利好信号频发,一线城市住房和城乡建设局接连发声。业内人士认为,一线城市传出松动信息,与当前楼市活跃度继续走低的情况有关。

7月底,楼市政策利好信号频发,一线城市住房和城乡建设局接连发声。业内人士认为,一线城市传出松动信息,与当前楼市活跃度继续走低的情况有关。

大河财立方记者梳理中指研究院监测数据发现,7月份,一线城市二手房价格和成交量均出现下跌;新房市场方面,除深圳外,北上广城市新房价格仍处于上涨态势。其中,上海、广州新房价格涨幅收窄,北京新房价格涨幅出现扩大。

业内人士认为,预计一线城市会在远郊区域对优化政策进行试点,但即便楼市优化政策出台,从政策出台到销售端见效仍需时间。

一线城市二手房市场活跃度走低

具体来看一线城市7月份楼市的表现情况。

二手房市场方面,北京二手商品住宅成交不足1万套,环比下降约20%,同比小幅下降;价格方面,北京二手商品住宅价格环比下跌0.28%,跌幅较上月扩大0.19%,同比上涨0.99%。

整体来看,北京二手房市场热度持续回落,成交量连续4个月下滑。

ntenteditable="false" loaded="success-image" class="pcenter">7月楼市指标全面下探:一线城市二手房“价量齐跌”,三城新房价格小幅上涨

上海二手房市场呈低迷态势,成交量处近两年低位水平;价格方面,上海二手商品住宅价格环比下跌0.20%,跌幅较上月扩大0.08%,同比上涨3.51%。

深圳二手商品住宅成交约2200套,环比下降约一成;价格方面,深圳二手商品住宅价格环比下跌0.32%,跌幅较上月扩大0.11%,同比下跌2.36%。

广州二手市场活跃度进一步降低,成交量继续下探,二手商品住宅价格环比下跌0.13%,跌幅较上月扩大0.08%。



 

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