今天是4月16日，“银四”已过半，楼市又玩起了新的花样，一种名叫“房票”的东西，开始在二线城市中兴起。“房票”重出江湖，在越来越多二线城市中推行，大有当年“货币化安置”重启的意味，不过看起来又不完全一样。
房票，即购房抵用券，是一种新型的购房政策，目的是刺激房地产市场，促进住房需求。然而，这种政策是否能有效提振房地产市场，仍需时间观察。
据业内人士分析，如果房票政策取得成功，将有望迅速在全国范围内推广。然而，这种政策也引发了一些担忧，一些市场人士认为，棚改货币化政策会增加购房者的购房需求，进而推动房价上涨，担心房地产泡沫再次加剧，对经济产生负面影响。
棚改货币化其优势和劣势如下：
优势：
1.加快城市更新：棚改货币化可以快速拆除破旧房屋，改善居民的居住环境，提高城市形象。
2.改善民生：棚改货币化可以有效改善棚户区居民的生活条件，提高其居住品质。
3.支持房地产市场：棚改货币化可以增加购房需求，推动房地产市场发展，刺激经济增长。
4.增加就业机会：棚改货币化可以带动房地产相关行业的发展，从而创造更多就业机会。
劣势：
1.房价上涨：棚改货币化可能导致房价上涨，对中低收入家庭造成购房压力。
2.财政压力：棚改货币化需要投入大量资金，增加财政负担。
3.社会不公：棚改货币化可能导致部分家庭通过拆迁一夜暴富，而部分家庭难以承担拆迁安置费用。
4.房地产泡沫：棚改货币化可能导致房地产泡沫的积累，对经济稳定性造成威胁。
对于昆明的购房者而言，当前是否合适购房，需要根据自身需求和实际情况来判断。如果您有稳定的购房需求，可以关注房票政策的实施情况，在政策实施期间购买房产，享受优惠政策。但是，同时也要注意政策可能带来的风险，例如房价上涨过快等。在购房过程中，建议理性分析，谨慎决策。