近年大量资本和富豪的涌入，让新加坡的房价和房租都在暴涨。目前，新加坡平均房屋租金已经超过中国香港，成为亚太地区租金最贵的地区。
根据新加坡市区重建局的数据，去年12月，新加坡中部地区的平均月租金上涨29.7%，至每平方米62.08新币(约合318.79元人民币)。而香港美联物业表示，去年12月，香港平均租金下跌4.1%，至每平方米360.9港元(约合315.99元人民币)。
另据新加坡权威房地产网站数据，截至去年，新加坡私人公寓与组屋的租金已分别连续上涨21个月、27个月，涨幅达到了31%和24.7%。
有豪宅房租一天涨价40%
据《环球时报》驻新加坡特约记者了解，新加坡的房租一直在上涨，近两年因为疫情缓解，上涨速度更加令人瞠目结舌。数据显示，2022年前9个月，新加坡房租已上涨约21%。相比较而言，房屋销售在去年12月却连续3个月下滑，主要原因是房源不足、贷款限额收紧等。上述因素间接促使民众更偏向于租房，推动房租上涨。只要有房子出租，就会引来上百租户咨询。更有租户只看照片就愿意签约。
《环球时报》驻新加坡特约记者租住的一套组屋，虽不在市中心，租金也已从8年前的1500新币上涨至3000新币出头。新加坡目前月平均工资为5700新币左右，如果没有自己的房子，租房将占个人支出的很大比重。
新加坡大多数租房每两年续租一次。记者了解到，新加坡出租给外籍人士的私人住宅租金平均每次会上涨20%至40%，部分房东甚至将租金翻倍。在租客多为外籍人士的新加坡南部圣淘沙，情况更为夸张。一位房产经纪人表示，去年1月，那里一处高档住宅区房租一天内飙升40%，早上起价为每月2.6万新元，傍晚收盘时已经涨到每月3.7万新元。