#北京预收房租不得超越3个月租金#日前，一则“北京预收房租不得超越3个月租金”引发重视。据悉，最新规则中，北京严管长租公寓，预收房租不得超越3个月租金。
据了解，2月2日当天，北京印发《关于标准本市住宅租借企业经营活动的告诉》，提出约束租借企业“资金池”，禁止“长收短付”;租借企业向承租人预收的租金数额原则上不得超越3个月租金，收取的押金数额不得超越1个月租金。新规将于2021年3月1日起正式施行。
该规则指出，银行业金融机构、小额贷款公司等不得将承租人请求的“租金贷”资金拨交给住宅租借企业。住宅租借企业提早解除合同的，应根据合同约好实行各方职责，不得强制收取装饰费用。
市住建委相关负责人介绍，此前现已预收的超越3个月的租金部分和存量“租金贷”，租借企业要树立专户逐渐化解;现已预收的押金，也要同时归入专用账户保管，押金保管的详细方法和流程后续还会出台配套细则。
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