房价依旧坚持高位，没呈现购房者预期中的跌落，这是现在大多数刚需不高兴的原因。刚需买房的时分肯定是期望越廉价越好，但很可惜的是现在商场上的房价并没有呈现大起伏的跌落，甚至于还呈现了上涨，尽管上涨的起伏越来越小了，但房价毕竟还在上涨，买房的本钱仍是超出一般居民承受能力。根据上海易居研究院给出的数据显现，现在全国50城的房价收入比均值现已达到了13.3，而国际合理的房价收入比范围是在3-6之间，可见我国一般居民在买房这件事上面临多大困难。所以房价坚持稳定对于那些需要买房的刚需来说还远远不够，只要房价跌落才能让刚需满足，才能让刚需在买房的时分更加容易，这便是为什么购房者不高兴的原因。
而除了房价不能够让购房者满足之外，房贷利率也让购房者不满。前面几年由于要限制购房需求的原因，各大银行遍及对房贷利率进行了上调，最高的时分首套房的借款利率都差不多达到了6%。尽管本年由于种种原因商场上的房贷利率呈现了跌落，但现在来看首套房的借款利率仍是坚持在5.3%左右，依旧比基准利率高出不少，倒不是说搞出来的这点房贷利率真的会让购房者多花多少钱，认真算起来也就几万块钱，跟购房本钱一比底子就不值一提。问题是高出基准利率这件事本身就让人不高兴。这就像大家在买矿泉水的时分，原本2块钱一瓶的水成果3块钱卖给你，你会高兴吗？其实这也是刚需的心思落差，都在说滁州楼市归于刚需，方针会利好刚需，成果房贷利率还比正常水平高，这也叫利好刚需？
一方面是刚需购房本钱没有降低，另一方面是刚需觉得方针没有显着利好，所以尽管整体上来看滁州楼市行情稳定了，但刚需仍是高兴不起来。所以归根结底的话想要刚需购房者满足，那仍是要想办法把房价给降下去，只要让刚需都能容易买房了，刚需才会真正的满足。当然也有部分刚需或许是由于房价不涨了才不高兴的，肯定有人会想：凭什么以前买房的人能由于房价上涨赚大钱，到了我这儿就不行了呢？