滁州房价虽然不可能呈现大起伏的跌落，但由于楼市调控方针十分严厉的原因，房价想要呈现大起伏上涨的难度更大，实际上现在商场上的房价就算是上涨也只能是小起伏上涨，例如国家统计局发布的2019年全国平均房价就仅仅只上涨了6.5%。这个起伏严厉说起来并不会给购房者带来额定的担负，由于2019年我国居民的人均可支配收入上涨了8.9%，也就是说居民的收入涨幅要比房价涨幅高出不少，这意味着居民收入跟房价之间的差距在不断缩小，虽然房价在上涨但一般居民买房的难度却正在降低。国家多次强调要坚持楼市调控不放松，可以预见的是在未来一段时间里我国房价的涨幅都会被限制，只需居民收入涨幅能保持现在的水平，房价跌不跌其实没有幻想中的那么重要。
别的一方面是我国楼市毕竟是一个供过于求的楼市，所以未来刚需在买房的时分会有更多选择，就算滁州房价没有呈现大起伏的跌落，但总能找到有优惠的房子。依据央行查询的结果目前我国乡镇家庭的住宅拥有率现已达到了96%，也就是说只要4%的的乡镇家庭还有刚性购房需求，而现在商场上有多少房子呢？依据克尔瑞发布的数据显现，5月全国百城商品房库存面积增加12%，达到了56871万平方米，而这还仅仅是新房商场的库存，*如算上二手房库存量，那么现在楼市里的供应现已多到天上去了，要知道现在很多城市的挂牌待售二手房房源现已突破了10万套，例如杭州、重庆等。所以就算房价不呈现大起伏跌落，刚需只需想买房还是能买到性价比高的房子。
刚需的信心不只是来自商场要素方面，还来自于方针方面的利好。现在商场上的方针其实可以分为两类，一类是抑制商场炒房行为的限制类方针，例如限购、限售等，另一类就是利好刚需的优惠性方针，例如提高公积金贷款额度。由于未来楼市是一个房住不炒的楼市，所以在这样的情况下未来必定会有更多利好刚需的方针出台，到时分就算滁州房价不呈现多大起伏的跌落，但刚需买房难度还是会变得更小。也就是由于这点，笔者最近一段时间都在劝购房者*如没有不可避免的需求的话，那就不要着急买房。