“滁州房价涨不上去，跌不下来”这是我国房价最实在的描写。尽管在方针调控之后国内有部分城市的房价呈现了跌落，例如燕郊的房价就在方针的作用下呈现50%的跌落，也呈现了一些房价很低的城市，例如鹤岗，但从整体来看我国房价却没有呈现跌落。并且房价不仅没有呈现跌落，甚至还呈现了整体性的上涨，至少从平均价格来看全国房价是在上涨的，这也是为什么现在还有部分楼市专家在宣扬房价上涨的原因。说实话我国房价没呈现跌落彻底在笔者的预料之中，由于我国楼市里支撑房价的因素实在是太多，别的不说，光是我国那么多贷款买房的家庭就不会答应房价呈现跌落，否则依照房产占有70%家庭财富的比例计算，房价跌落会给这些家庭带来多大的百分贬值？
至于滁州房价上涨，那就更加不或许了，尽管从国家统计局给出的数据来看我国这两年的房价的确呈现了明显的上涨，但如果考虑到通货膨胀、货币贬值，其实房价根本就没有实质性的添加。我国楼市现在已经是一个供给严峻过剩的楼市，就算我国房地产商场再怎样特殊仍是要遵守最基本的经济规律，这就决定了我国房价不或许存在大幅度上涨的或许。并且更重要的是房价已经严峻超出居民收入水平，房价已经不或许存在上涨的或许性。依照相关机构给出的数据显现，12019年我国50城房价收入比均值已经达到了13.3，是国际合理水平的2-4倍。所以不管是从方针方面来看也好，仍是从商场因素方面来看也罢，我国的房价都不或许有上涨的机会了。
滁州房价不会上涨这关于购房者来说所以一个好消息，但相同的是房价不或许呈现跌落，这也让购房者的期望落空。因此关于未来一段时刻里的房价走势，笔者个人我国的房价会坚持一个相对安稳的行情，尽管短期内来看购房者买房的难度不会呈现多大的下降，但随着时刻的推进，在我国经济不断添加的布景下，居民收入也会渐渐添加，到最后居民收入跟房价之间的差距会缩小。所以长时间来看我国居民买房的难度会下降，刚需购房者唯一需要做的便是坚持耐性了。