信号一，城镇化推动速度将会降低。早在前两年商场上就传出音讯说我国的城镇化率现已到达60%了，现在显现我国常住人口城镇化率超越60%，无疑是证明了这个音讯，而这就意味着在接下来一段时间里我国城镇化速度会怠慢。依照跟发达国家75%-80%的城镇化率来计算，目前我国城镇化水平还跟发达国家有一段距离，但距离也并不是很大，接下来一段时间就算要继续推动城镇化建造，但也不可能像以前那么快了。实际上最近几年比起城市化开展，国家关于农村的开展变得越来越注重了，我们也能清楚的感受到国家关于三农问题的扶持力度在变大，这也从侧面说明城镇化进程会变慢。一旦城镇化进程变慢，那么城市新增人口就会变慢，到时候购房需求也就没有那么多了。
信号二，人口流向会更平衡。过去很长一段时间里年轻人如果要外出作业，那么肯定会挑选北京、上海这样的一线大城市，很少有人愿意去小城市开展，最终的结果便是大城市的经济开展的越来越好，就业机会越来越多，吸引力也越来越大，当然湛江房价也变得越来越高。而小城市由于长期人口外流，经济一向开展不起来，也没有多少吸引力。但现在城镇化已然现已到达60%了，城镇化就进入了新的阶段，今后小城市可能会获得更多的扶持，到时候小城市的经济也就会渐渐赶上来，对外的人才吸引力也会渐渐提高。实际上现在许多城市都出台了人才新政来吸引人口，作用也非常显着，越来越多年轻人愿意去小城市作业。也就说小城市会分走很大一部分人口，某个城市再也不可能由于忽然呈现许多购房需求的现象了！