自从燕郊楼市进行严厉调控之后，燕郊的房价就呈现了大起伏跌落，最初楼市炽热时人声鼎沸的“中介一条街”现已没有几家还在经营的中介了。便是在这样的环境下，每年仍是能听到不少声响说燕郊楼市调控要转向的音讯，尽管这些音讯都最后都被证实是*音讯，而现在燕郊楼市又呈现了这样的声声响。例如最近一段时间就有中介人员称“燕郊针对北京的限购现已放松，只需要半年社保就能买房”、“京津冀健康绿码互通，便是燕郊楼市放松调控的序幕”。在国家屡次表示坚持楼市调控不放松的大布景下，这些话明显都是炒房者有意传出来用来炒作楼市气氛的，究竟前两年在燕郊买房的炒房者接受的压力实在是太大了，想办法炒作楼市气氛非常正常，而中介为了能卖掉房子就算明知道这些音讯不靠谱也会引用。
燕郊楼市的炒房者可能是这一轮楼市调控里最惨的一群人，高达50%的降价起伏不仅让炒房者把首付赔光了，还要向银行追加抵押资金，难怪有燕郊的炒房者在卖房的时候说：不要首付，只需帮忙还房贷就行。但便是在这种情况下，燕郊依旧活跃着一部分炒房者，此前就有新闻报道称在燕郊房价跌落之后有外地炒房者前来收买当地居民的购房资历。不过跟着国家屡次三番强调楼市调控不会放松，这些在燕郊出资房产的出资者底子就看不到燕郊房价再次大起伏上涨的希望，尽管一季度燕郊房价上涨了11%，但这样的起伏比照此前的燕郊房价来说底子就何足挂齿。实际上在长达3年多的调控之后，燕郊房价呈现上涨是一件很正常的作业，究竟燕郊的地理位置真的很不错。
那么唯一的问题便是，燕郊的房子究竟能不能买？笔者个人的观点是，作为环京区域中距离北京地理位置最好的城市，跟着京津冀一体化的推动，在交通逐步完善的大布景下，燕郊楼市肯定具备必定的潜力。究竟并不是每一个在北京作业的人都买得起北京的房子，而对于这些买不起北京房子的人来说，在燕郊买房便是最好的挑选。所以*如你有不可避免的购房需求，现在买燕郊的房子并没有多大问题，究竟现在燕郊的房价还算合理。但*如你想出资，那仍是别来了，究竟房子是用来住的不是用来炒的！
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