尽管楼市现在开端逐步回暖了，但想要回到之前的状况并不简略，关于本年北京房价是否还会上涨，不少网友仍是决心十足的，普遍都认为本年的房价上涨可能性不大，房价不涨是好事，究竟这些年房价已经上涨到了很高的高度，如若再涨将会面临有价无市的状况，而且还会影响到老百姓在城市安家的积极性，而关于本年房价会不会跌，许多网友也表达了满足的决心。咱们知道现在开发商的资金压力很紧张，他们需求通过卖房才能有满足的资金归还银行贷款以及其他项目工程款，*如房子贵那么就欠好卖，欠好卖就直接影响到了资金链，要知道，现在可不比之前越涨越买了，开发商想要高价卖房必定不简略，所以降价出售可能会成为开发商自救的一种重要方式。
关于这种成果，某证券公司首席经济学家李迅雷却表达了不同的看法，在目前的状况下，咱们要对房地产商场可能呈现的状况做好提早预案，避免北京房价呈现大跌的状况。关于他的这番观念，可能许多网友都很纳闷，莫非这个专家也是开发商派来的救兵吗？作为专家来说，他们看到的是大局观，而不是简略的谁谁谁要买得起房，谁谁谁房价是不是高了，无论是房价上涨仍是房价跌落，能够提早做好预案，那么便是以不变应万变。
咱们知道房地产商场触动着许多职业的同步发展，更是这些年经济发展的支柱性产业，北京房价过快上涨必定是欠好的，现在国家积极的进行楼市调控，操控房价就很好的证明了这一点，而关于房价能不能跌落，作为一般的购房者来说他们必定是一万个期望，由于这样能够让他们的购房压力减轻不少，但从大局来说*如房价跌落，那么关于其他职业将会起到连带的影响，从而影响到经济的不景气，我想这也是许多人不想看到的事情。
无论是房价上涨仍是房价跌落，都不是咱们乐意看到的，真正的房价合理是在稳定的基础上，只有这样才更利于咱们所有人看房买房，房价*如上涨买不起房的人会更加的买不起，房价*如跌落，财物就会缩水，这仍谁都不会乐意的。所以，这位专家并不是为开发商站台，而是从整体经济的视点动身而得出的结论。
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