一季度GDP下降其实都在意料之中，毕竟停工停产一个多月时间，谁都能看出。但是，从现在如火如荼的复工复产来看，二季度的经济好转也没有悬念。
在与一季度有关的数据中，只有湛江房地产商场相关的数据再次超出了买房人预期，因为，那个可恨的高房价居然还出现了上涨，而且，一二三线城市均出现了上涨。虽然国家统计局发布的数据标明，涨幅有些回落，但是，在如经济大幅下行的情况下，仍然完成了房地产职业一家独大的局势。可能不是一件好事情。社科院的陈述就证明，房价每上升一个点，消费就会下降0.3个百分点，房价的上涨已对经济发展产生了负向拉动。这需求警觉。
地价环比开端出现下调，住所地价仍有小幅上升。
地价是判别房价的基础之一，在GDP下降的情况下，地价又如何呢？根据天然资源部我国国土勘察规划院发布的地价监测陈述显示，全国主要监测城市全体地价较去年同期增加2.66%，增速较上一季度下降1.11个百分点。
两大权威部门发布房价、地价上涨的反面，防备楼市过冷已成为要点
分土地类别来看，商服、住所、工业地价环比增速分别为负0.22%、0.34%、负0.08%，较上一季度分别下降0.70、0.32、0.48个百分点。住所地价同比增速接连8个季度放缓，概括、商服地价同比增速接连7个季度放缓。
这也标明，为什么湛江房地产商场耐性十足，因为地价、房价均保持正增加，只是涨幅放缓。
楼市分化加剧，三四线城市开端放大招对楼市施行”急救”
我们屡次侧重，本年是楼市分化之年，怎样判别那些城市房价存在上涨的时机，前期讲过屡次，今天不再重复。有爱好可查阅我们前期文章。
在国家统计局发布的一二三线城市房价全体普涨的表象反面，难掩少数城市房地产商场冰冻的事实。例如，昨日发大招“急救”楼市的内蒙古赤峰。
赤峰本年一季度全市累计新开工面积为零；住所去化周期15个月，非住所去化周期82个月，商品房出售面积同比下降33%；商品房待售套数同比上涨26.7%。这样的数据只能用“冰冻”两个字来描绘才恰当。特别是开工面积为零的反面折射的是房企非常不看好后市。令人大跌眼球的数据还映射出当时三四线城市普遍面对的湛江房地产压力。
因此，赤峰市发布疫情防控期间安稳住宅消费若干办法，鼓励个人购房。采取“先征后补”方式，给予税收财务补助，根据不同的类型补助50-100%。既松绑又影响楼市，相对于全国其它近60个城市的办法来看，表述罕见地直白，躲藏一颗“彩蛋”，虽然没有在文件中明说，但事实上取消了限售。
从前期青岛、广州等城市“政策一日游”或几日游来看，防备商场交易过冷风险已经成为近期楼市政策的重要关注点。
正常情况下，我们估量后续全国各地楼市政策放松的动作会越来越多。
不过，最高层在昨日的会议上再次侧重房住不炒也标明，为企业纾解困难能够，底线千万别打破。
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