一，优惠很大的期房。从楼市调控一来市场上的开发商就面临着巨大的经济压力，特别是在最近负债到期之后开发商要面临的经济压力就变得更大了，所以现在市场上的开发商资金链断裂风险非常大。在这种环境下期房优惠巨大就意味着开发商资金压力大，由于只要压力到了必定程度开发商才乐意给优惠，这在当下都匀楼市非常危险，由于谁也不知道开发商到底能不能挺曩昔，*如挺不曩昔，那么买的期房很有可能会成为烂尾楼。
二，内部认购。一般来说内部认购都是在开发商没有取得预售证的时分进行的，这大家都知道买房的时分必定要买五证完全的房子，*如房子的预售证都没下来，这种房子千万不能买，万一后期由于什么原因导致预售证迟迟下不来，购房者就会吃大亏。到时分钱被套住了，还不能去看其他的房子，只能错失一个绝佳的购房机遇。更重要的是*如后期房价呈现上涨，开发商还有可能会告自己，到时分虽然会获得一笔补偿，但房子却没了。
三，排队人员过多的售楼处。在都匀楼市复工之后，由于需求爆发的原因不少城市的楼市呈现了回暖，不扫除个别楼盘的售楼处外面会有排队买房的购房者，但*如一个售楼处外面人许多的话，那就需求当心了，由于这很有可能是开发商找的拖。实际上最近一些招聘兼职的网站上呈现了许多相似“房托”的岗位，谁让现在楼市行情冷清，开发商也必须要用这种小手段才干吸引来更多购房者。
四，要求交认筹金。开发商最常用的套路便是“交1万认筹金抵5万”，看起来给购房者带来巨大的优惠，但其实这里面有两个隐患。一是交完认筹金之后，购房者就只能购买这个楼盘的房子了，另一个便是*如交认筹金的人比较多，开发商就会提价，到时分认筹金带来的优惠跟提价之后添加的本钱比照底子就不值一提。
当然除此之外，开发商还有许多讨论，同比增现在楼市行情在不断降温，开发商为了缓解资金压力肯定会想尽一切办法把房子卖掉。所以在这种环境下，购房者在买房的时分必定要谨慎当心，千万不能由于购房者给出的一点小小的优惠就失掉判断力，保持镇定才是现在都匀楼市行情下购房者最需求做到的事情。只要你满足镇定，在现在楼市这种买方市场里总能找到合适并且便宜的房子。