从商场行情方面来看，随着楼市调控逐步深入，在2017年之后商场就开始呈现出降温行情了，全国各大城市本来大幅度上涨的房价突然间就呈现放缓趋势，很多原本廊坊房价涨幅在全球都名列前茅的城市，在政策效果下房价都安稳住了。不过这也只是坚持房价不再大幅度上涨，真正让房价呈现拐点的仍是在2020年。今年年初由于特殊原因的影响，全国楼市都呈现暂时的封停，将近两个月的楼市冰冻让开发商和炒房者濒临破产的边际，所以在楼市解封之后商场立刻就呈现了一波房价跌落的趋势。根据我国房地产协会给出的数据显现，3月全国有121个城市的二手房价格呈现跌落，其中上海房价每平米跌落了3401元。一切的一切都很明显的阐明，我国房价现已到了转向的时分了，但由于房地产行业特殊性，房价不可能呈现大幅度的跌落，所以说现在是一个好的买房时刻点并没有错。
我国楼市存在明显的供过于求现象，这一点大家都知道，特别是在三四线城市这种情况愈加严重，在楼市炽热的时分这不会呈现问题，但当楼市镇定之后商场就会把一切问题都暴露出来。例如就像现在这样，由于楼市回归镇定，不论是开发商也好仍是炒房者也罢，都在着急兜售自己手里的房产，比如新闻里就经常能看到说炒房者自动下调挂牌价，但廊坊房价便是卖不掉的音讯。当然比起炒房者，更着急的仍是开发商，由于炒房者买房时分的价格并不高，就算降价也不会亏多少，并且手里的房子也遍及较少，有个十几套就算多的了。但开发商就不相同了，一个项目动不动就几百上千套房子，涉及的资金高到几十上百亿，如果房子卖不出去就完了。所以在目前楼市过剩的背景下，“薄利多销”成为了开发商的最佳挑选。
一方面的房价停止了上涨的脚步，给购房者带来更多挑选的时刻；另一方面是开发商和炒房者要兜售房产，购房者能买到更划算的房子。因而，现在的楼市的确能够算是一个杰出的购房机遇了，有需求的购房者在遇到适宜房源的时分完全能够出手了。不过与此同时也要坚持必要的镇定，否则开发商和炒房者就很可能会使用炒房者扎堆买房的行为趁机提价，就像4月1日的时分呈现了一批宣布撤销优惠措施的开发商相同。千万不能把分明杰出的购房机遇，变成了开发商和炒房者再次获利的机会。
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