关于现在终究有多少套房子在“疏弃”，咱们首先要清楚我国的房子空置率终究有多高。截止到现在为止，并没有最新的空置率数据，可是在此前公布的数据中，显着可见的是，我国的房子空置率已经超越20%。
我国地大物博，房地产经济这些年来开展迅速，要想搞清楚我国到底有多少房产并不是一件易事。之前一直有人说我国的房产满足34亿人寓居，可是咱们能够看到，工地依旧在建工，并没有表现出一丝一毫房产太多的意思。那么，未来我国的房子终究会“疏弃”多少呢?
咱们都知道，我国直至1998年房改，从此之后宣告中止住宅实物分配，改为实行货币化。也便是咱们说的住宅生意。也正是从这个时分开端，我国的房地产经济进入高速开展期。
20年后的2018年，正是我国房地产市场开展的最巅峰时期，依据国家统计局的数据显现，2018年我国的商品房出售面积已达171654万平方米，同比1998年增加14倍，随之增加的还有高房价。人均面积也从曾经的4.5平方米到现在的39平方米。
依据此前的公开数据推算，过去20年间，我国的房地产出售面积大约在177亿平方米左右，*定咱们按照每套房子90平方米计算，便是1.97亿套房子。再算上其他的小产权房、经适房以及廉租房等等，大约是商品房的3.5倍左右。咱们和现有的21%空置率相乘可得出，全国“疏弃”房子约为1.5亿套。
这个数字出来着实震动了不少人，全国仍有数以万计的刚需买不起房，可是空置的房子却有这么多。即使是每套房只住两个人，这些房子也能够处理近3亿人的住宅问题。即使不能处理住宅问题，房价为何还能“原封不动”?空置房明明这么多。
关于空置房，咱们不止一次提出要征收空置税，可是截止到现在为止，空置税的相关规定仍未公开，可是空置税已经被提上日程。2019年空置税被多次提及，刚需们也在期待着空置税的出台，这样一来房价“下跌”指日可下。
可是咱们也不能否定事实，空置税的出台并不是为了下降房价，空置税是为了更好的稳定唐山房产市场，根绝炒房行为的产生。现在全国仍有许多的刚需们“望房兴叹”。虽然咱们知道空置的房子有许多，可是现实便是刚需依旧买不起房。
抛开其他条件不谈，咱们有着这么多的空置房，单单是这一点就不足以支撑房价无限期“涨”下去，关于未来楼市的开展，咱们仍是要抱有希望。关于未来的房价，咱们觉得会因为空置房而变化吗?