深圳房产商场出售额是否会呈现增加首要取决于两方面，一是房价，二是购房需求量。而从这两点来看，未来我国楼市呈现增加的或许性都不大，因此基本上可以说我国楼市到顶了。从房价方面来看，现在楼市里不管是商场环境都不利于房价上涨，方针方面各种方针约束了炒房行为，资金也由于方针原因受到严厉约束，在资金和方针都对房价上涨形成巨大阻碍的布景下，房价基本上不存在大起伏上涨的或许了。别的便是购房需求方面，前段时刻国家统计局发布数据显现，2019年我国人口出生率只要10.48‰，创新建国后的新低，这个数据明摆着阐明购房需求在削减，再加上老龄化、家庭存款跌落的布景，跟以前相比，楼市需求能必定会呈现大起伏跌落。所以在房价难以上涨，购房需求削减的布景下，楼市成交额基本不会呈现增加了。
万科董事会主席郁亮曾经说过，我国楼市现已告别单边上涨时代！也便是说深圳房产在通过二十多年的发展之后，现已进入到安稳阶段了。在曩昔二十多年的时刻里由于种种原因我国房价一向都坚持着高速上涨，到了现在各大城市房价遍及虚高，特别是在一些三四线小城市和县城，本地居民一个月只要两三千元的收入，但房价却高达上万元，房价严峻虚高。因此，在接下来一段时刻里楼市陷入回调现已成为大趋势了，房价是不或许持续坚持大起伏上涨的，所以这便是为什么最近一段笔者多次劝诫购房者不要去三四线城市和小县城买房的原因。
深圳房产商场出售到顶，关于刚需来说绝对是一个好消息，由于这意味着未来楼市不太或许呈现大起伏增加了。关于刚需来说，买房的时分最注重的一点便是价格了，如果楼市还持续坚持高速增加，那么房价必定也会呈现上涨，现在楼市到顶了，那么价格也就涨不上去了，刚需在买房的时分不仅能享受到更低的价格，还能有更多房源挑选。所以笔者一向度在说，接下来的一段时刻是刚需购房者最幸福的一段时刻，刚需可以慢慢挑慢慢选。