为了让房地产商场朝着健康安稳的方向开展，国家从2016年开始进行了新一轮楼市调控，在各种宏观政策的干涉下，全国各地房价都安稳了。近些年，开发商资金链断裂、工地停工、跑路现已不再是一个新鲜事。
在这样的布景下，有许多房地产公司都走上了转型之路，比方：万达集团。众所周知，万达集团并不是一个小公司，在房地产职业也是数一数二的公司，要不然王健林前些年也不会多次登顶中国首富之位。
事实上，除了万达集团这一个大公司在转型之外，碧桂园等大公司也在寻求多方面的开展。现在，北京房产商场溢价空间减小了，刚需也不再傻傻去“接盘”了，所以现已容纳不下那么多房地产公司了。
房地产公司要想在“寒冬”中屹立不动，就要提高本身房屋质量。不管到什么时候，只有过硬的质量才能够吸引到购房者。*如房企还妄想着随便“欺骗欺骗”，那最终等候他们的便是破产倒闭。
根据人民法院公告网数据显现，今年1月、2月初，仅仅39天内的时间里面，就有接近百家北京房产相关企业破产了。房企破产的原因有许多，主要集中在两个方面，一个是融资途径狭隘导致资金链断裂；还有一个是因为企业法人涉案在押，导致许多买房人成为“接盘侠”。
近两年，在国家宏观政策干涉下，房企的开展之路本来就比较“困难”。加上这次疫情影响，房企的境况能够说是更加困难。所以，在这样的布景下，我们开始“看跌”北京房产商场。
那么，在这样的布景下，房价会下降吗？*如下降，会下降多少呢？
首先，有一点我们应该理解，便是各地现在所谓的“救市”政策其实是为了安稳楼市，让楼市朝着健康方向开展。所以，就算未来房价会下降，估计也不会下降多少。对于房价会下降多少这个问题，潘石屹和经济学家姜超从前给出了自己的答复。潘石屹说，20%左右应该是房价最大极限的回落了，因为一旦超过了这个数值，或许会有许多房企都面临生存危机。姜超则表示房价跌幅不超过30%是能够接受的结果。