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置业指南:收入证明上哪些细节是要注意的?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-27 15:54:55  浏览次数:75
核心提示:在银行申请银行贷款的时候,银行都会要求贷款人提供自已的收入证明,这是银行看贷款人是否有还款能力,那么上哪些细节是要注意的

在银行申请银行贷款的时候,银行都会要求贷款人提供自已的收入证明,这是银行看贷款人是否有还款能力,那么上哪些细节是要注意的?

一、别写的太过于夸张

收入证明一定要实事求是的写,别写的太高,也别写的太低。有不少人觉得银行批贷款的时候肯定是青睐收入高的,这确实没错,但是你不从实际出发,一下写的很高,会影响个人征信的。但是写的太低了又会让银行觉得你没有足够的偿还能力,难以批贷。

二、别写的太过于详细

有些人会认为收入证明写的详细点,就会让银行认为自己贷款的诚意大,其实并不是这样的,虽然诚意是有了,但是写的太过于详细的话,容易出现纰漏,让银行看出问题,而且还耗费自己很长时间。

三、别弄虚作*

有的人觉得自己的收入以及工作并不是很好,所以就想包装一下,随便填单位,或者花钱去包装自己的收入证明,这样也是不可取的,这样做的话会严重影响到借款人申请贷款,而且还会造成征信问题。所以即使你是自由职业者,其实可以提供近两年缴纳个人所得税的税单回执,这样也是可以申请到贷款的,但是千万别弄虚作*。

购房收入证明的作用

1、对银行而言

购房者在买房的时候如果需要贷款,那么银行就会要去购房者去开具收入证明,购房者开具的收入证明是会影响到银行那边的审核的,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,在符合条件后,银行那边也也可以审批,另外还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

2、对于购房者而言

通常情况下,购房者所开具的收入证明上面都会有购房者具体的收入,以及购房者单位的一些信息,并且购房者所开具的收入证明是需要加盖公司公章的,由购房者所在的单位出具,它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力,在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等都会要求出具收入证明。



 

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