为什么说房价从*摔到真跌还有27天，主要原因有三点。一是宁波房产企业出售暂停后，资金承压巨大；二是按现在的疫情操控进展，除湖北外，本月底新增病例根本能够清零，清零后15天左右，即3月15日将会是各大房企正式复工、复售时间。届时，也才会有真正的买房人到售楼现场看房。从现在算起，还有27天；三是房企现在的线上出售根本没什和L用，纯属自娱自乐，在没有买房人到现场的情况下，一切的优惠都是试探，都在憋大招，都想届时一招制敌。所以，现在的降价仅仅*摔，真降价还得3月15号左右。
恒大房价75折摧垮的是其它房企稳房价的信心
恒大自从交5000元定金无理由退房的全民挣钱形式开启后，从今天起配套出台了房价75折优惠的举措。这对那些还在张望的宁波房产企业来说，无疑是一记闷棍打在头上。楼市早已实质性降温，该醒醒了。都宅在家中抗击疫情，那有增量收入来买房，还做着美梦，房价继续涨。
从恒大75折文件中，咱们发现，其降价的原价是公司内部价，并不是备案价；613个楼盘也并不是公司悉数。那么，关于买房人来说，原价是多少？那些楼盘参加就是一个秘密。这就给恒大留出了操作的空间，同时也防止虚伪宣传惩罚。细细一探问，原来，仅少量滞销楼盘在打折，大部分折前折后的价格相差并不大。也就是说，可能是妥妥的在卖“注水肉”。从部分媒体列举的事例来看，就是现实。
买房人并全是傻子，交钱5000元免费让恒大用上三个月能够，这个价格买房可能并不多。所以，恒大75折真实的销量可能仅仅竹篮打水，对其它房企的心理影响，坚定降价的决计，这个效果还是很明显。
房企吃着火锅唱着歌，大笔欠债奈我何？
上一年，GDP增速下降，经济进入转型期，收入增加不易。但是，宁波房产职业在商品房面积同比下降的基础上，成交金额却同比增加。全国商品房出售额159725亿元,增加6.5%。这表明房价是上涨的，房企的赢利是丰盛的。所以，在其它职业压力重重之下，房地产依然吃着火锅，唱着歌。
火锅刚吃完，新一年压力却不知不觉中到来。
2020年95家典型房企共有5575亿元的债券到期，比较2019年到期债券增加了43％。但是，2020年融资局面晦气，95家典型房企的融资总额为1810.1亿元，同比下降14.3％。
2020年1月25日到2月10日(共17天)，95家典型房企完成发债融资缺乏百亿元人民币。同比减少86%。
关于房企来说，融资要还，出售回款却处于暂停状况。所以压力自然不 会小。
但是，房企的办法却也不少，最近，在融资无门的情况下，终于找到突破口，那就是延期偿还债务。其理由就一条，新冠肺炎疫情属不可抗力。要钱没有，要还就再等一年。
央行依然紧紧的卡住了房价的“命门”，即融资严管不放松，钱还是不能违规流入宁波房产。
今年1月16日，央行金融商场司司长邹澜曾表明，要继续严格操控房地产在新增信贷资源上的占比，实施信贷资源的增量优化和存量调整。针对近期，因疫情传出央行松绑房企融资的消息，昨日央行正式驳斥谣言。根据我国证券报报导，央行回应称：商场有关央行拟调整微观审慎评价（MPA）中房地产信贷相关考核目标的说法不属实。人民银行将继续坚持“房住不炒”的定位，统筹做好房地产金融调控。
关于房企来说，资金是其根本的需求，能融资决不降房价。而现在，央行明确房地产融资不放松，那么，这个房价的“命门”被死死的捏在央行手中。在面对上述资金压力之下，降房价就是最好的选择。
按疫情进展，正如咱们上面分析的一样，降价时间大约在3月15日左右会大面积呈现。一轮新的房价“打折潮”正在预备中，请耐心等待27天。