灾后房屋鉴定-房屋安全鉴定费

　何工：13472568662/15021137748(同微信号) 　　我们承接江浙沪皖所有地区房屋检测鉴定\厂房检测\幕墙检测\码头检测等业务 　　上海通际质量检测有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。通际拥有上海市质量技术监督局颁发的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，是上海市建设工程检测行业协会会员单位，上海市房屋修建行业协会理事单位，同济大学校友产业创新联盟理事单位，上海市绿化和市容管理局认定的户外设施检测机构。钧测以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 　　业务范围： 　　房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、码头检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。 　　房屋如果存在质量问题会影响到我们居住的安全和心情，没有一个户主愿意居住在质量有问题的房屋中，但是房屋的质量问题有些是肉眼看不到的，只有通过专业的设备才能检测出房屋质量是否存在问题。房屋检测的结果具有多项意义，也是衡量房屋质量等级的指标之一。 　　房屋检测内容有哪几个方面需要注意? 　　房屋检测 　　1、安全性检测 　　房屋的安全性检测是所有的检测项目中最重要的，房屋的安全性检测结果是衡量房屋能否正常居住的前提。 　　2、房屋完损程度检测 　　使用多年的房屋往往会出现多种质量问题，房屋很多地方也会有或多或少的损伤和破坏，对房屋的完损程度进行检测，能够更好的评估该房屋的使用价值。 　　3、房屋使用功能改变检测 　　房屋的使用功能最好不要随意改变，由于房屋在建造时其承重能力都是有一定的范围的，如果房屋的使用功能改变，对房屋的安全性可能也会造成影响。 　　4、空气质量检测 　　这一点是很多人都会忽视的检测项目，现在空气中有很多灰尘以及其他对身体有害的物质，我们最常见的是PM2.5颗粒，虽然肉眼看不到，但是这些严重危害身体健康的颗粒确实漂浮在空气中，只要用特殊的仪器就能检测到。 　　二、房屋检测需要注意什么? 　　选择权威性的检测机构是首要的，很多检测项目都需要使用专业的仪器进行检测，而且这些仪器都需要专业的技术人员进行操作，这也说明了如果我们检测的项目多，且想要获得精确的检测结果，最好是选择服务态度好且专业性强的检测单位。 　　房屋检测并不是所有的检测机构都能做，而且只有有资质的检测单位出具的检测报告才有说服力。对于已经居住多年的老房，对其进行系统的质量检测还是非常有必要的。 　　随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理 　　随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。 　　在既有建筑结构的使用过程中，由于其使用功能或者使用期限的变更、结构腐蚀、遭遇地震、火灾等自然灾害的袭击等众多因素的影响，都需要对建筑结构的性能进行检测和评估，建筑结构的质量安全性检测鉴定是一项具有社会效益和经济效益的工作，需要有一套科学的检测鉴定方法。目前我国经常使用的鉴定方法包括传统经验法、实用鉴定法、概率鉴定法。可以结合场地的调查结果，确定鉴定依据、规范、标准，然后采用相关检测手段进行检测，并根据检测结果进行复核计算、综合分析，最终对建筑结构的质量安全性做出科学准确的鉴定。 　　随着我国经济建设的快速发展，房地产交易的日益活跃和人们法律意识的不断增强，以及建筑物老化问题日趋严峻，需要进行建筑结构质量及安全性鉴定的建筑物越来越多。建筑结构的安全、可靠是建筑工程质量的重要指标。因此，如何才能对建筑结构的质量及安全性进行准确地检测鉴定，从而延长房屋的使用年限，节省材料，进而提高经济效益就显得非常重要。所以，要根据国家的相关法律、法规和规范、标准，提出完善系统的建筑结构检测鉴定方法。

肖经理

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